1 / 15

SIA « Rīgas namu pārvaldnieks» 04.09.2013

SIA « Rīgas namu pārvaldnieks» 04.09.2013. RNP mājas, klienti, debitori. RNP pārvalda Rīgas pilsētas pašvaldības īpašumā/valdījumā esošas 4128 daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas Kopējais klientu skaits, kuriem tiek nodrošināti komunālie pakalpojumi ir 170,4 tūkst.

derick
Télécharger la présentation

SIA « Rīgas namu pārvaldnieks» 04.09.2013

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. SIA «Rīgas namu pārvaldnieks»04.09.2013

  2. RNP mājas, klienti, debitori • RNP pārvalda Rīgas pilsētas pašvaldības īpašumā/valdījumā esošas 4128 daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas • Kopējais klientu skaits, kuriem tiek nodrošināti komunālie pakalpojumi ir 170,4 tūkst. • Kopējais RNP debitoru skaits ir 86 tūkst., jeb 51% no klientu skaita

  3. Debitoru parāda dinamika Kopējais debitoru parāds uz 01.01.2013. – 33.97milj.ls., uz 31.06.2013. - 26.38 milj.ls. Parāds par siltumenerģiju uz 31.06.2013. – 11.98 milj.ls

  4. RNP ieņēmumu struktūra

  5. RNP saņemto komunālo pakalpojumu rēķinu apmaksa

  6. RNP saņemto komunālo pakalpojumu rēķinu apmaksa

  7. RNPizdevumu struktūra

  8. RNP naudas plūsmas izmaiņas tiešo norēķinu gadījumā

  9. Tiešo norēķinu ietekmes prognoze • Mazina pārvaldnieka lomu mājas apsaimniekošanā • Būtiski ietekmē pārvaldnieka naudas plūsmu • Nenodrošina debitoru parādu samazināšanos • Nemotivē dzīvokļu īpašniekus maksāt pārvaldīšanas maksu • Ļauj ilgāk strādāt negodprātīgam pārvaldniekam

  10. Nerisinātas problēmas • Kas notiek ar esošajiem dzīvokļu īpašnieku un pārvaldnieku parādiem • Kā tiks dalīti komunālo pakalpojumu izdevumi uz dzīvokļiem (ūdens starpība, karstā ūdens cirkulācija, koplietošanas elektrība, kopējais ūdens un tml.) • Atkritumu apsaimniekošanas jautājums

  11. Parādu piedziņas/samazināšanas darbības • Atgādinājumi rēķinos • Atsevišķi sagatavoti un izsniegti atgādinājumi • Informācija par iespēju noslēgt izlīgumus jeb vienošanos par pakāpenisku parādu samaksu un daļēju vai pilnīgu līgumsoda vai nokavējuma procentu dzēšanu • Akcijas, kuru rezultātā tiek dzēsts vai samazināts līgumsods. 2012. gada 1. jūlija līdz 2012. gada 31. decembrim, 2013. gada septembrī • Ja pamatparāda summa pārsniedz Ls 3000 Ls, izlīgums tiek slēgts kā notariāls akts, pēc tam veicot piedziņu bezstrīdus kārtībā. • Atsevišķi individuāli gadījumi tiek izskatīti Sabiedrības valdē • Darbs ar māju vecākajiem vai dzīvokļu īpašnieku biedrību pārstāvjiem • Pirmstiesas brīdinājuma nosūtīšana. 2012. gada laikā tādi ir izsūtīti: • 620 Rīgas pašvaldībai piederošu dzīvokļu īrniekiem, • vairāk nekā 3000 dzīvokļu īpašniekiem.

  12. Tiesvedības kārtība • saistības piespiedu izpildīšana brīdinājuma kārtībā • procesa uzsākšana šķīrējtiesā (ja paredzēta līgumā vai izlīgumā) • maza apmēra prasība (līdz 1500 Ls) • prasības pieteikums tiesā

  13. Tiesvedības lietu skaits • Uz 2013.gada 1.septembri - 5602civillietas • 1907 iztiesāšanas stadijā, • 2496 parāda piespiedu piedziņas stadijā • 1199 piedziņa pabeigta vai izbeigta • 2013.gadā par periodu līdz 01.09.2013. tiesā tika celtas 1090prasības par kopējo summu Ls 2 802 904,44, no tām: • 783 prasības kārtībā • 301 brīdinājuma kārtībā

  14. Par periodu 01.01.2013.-01.09.2013 • vidējā prasības summa kopumā Ls 2775,15 • Prasības kārtībā vidēji Ls 3192,64 • Brīdinājuma kārtībā vidēji Ls 1758,43 • Tiesas sēžu skaits 810 • Zvērinātiem tiesu izpildītājiem nodotas 304 piedziņas lietas par kopējo summu Ls 908 664,94 (lietas vidējā summa Ls 3018,82)

  15. PALDIES

More Related