Download
slide1 n.
Skip this Video
Loading SlideShow in 5 Seconds..
Tontinhakijoiden info 3.12.2012 Tekniikka ja ympäristö Tervetuloa ! PowerPoint Presentation
Download Presentation
Tontinhakijoiden info 3.12.2012 Tekniikka ja ympäristö Tervetuloa !

Tontinhakijoiden info 3.12.2012 Tekniikka ja ympäristö Tervetuloa !

98 Vues Download Presentation
Télécharger la présentation

Tontinhakijoiden info 3.12.2012 Tekniikka ja ympäristö Tervetuloa !

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - E N D - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Presentation Transcript

  1. Tontinhakijoiden info 3.12.2012 Tekniikka ja ympäristö Tervetuloa !

  2. OHJELMA • Tontin varaus ja jatkotoimet • Alueen asemakaava ja rakentamisohje • Rakennuslupa- ja –suunnitteluasiat • Alueen kunnallistekniset suunnitelmat ja maaperä • Kaukolämpö, Hyvinkään Lämpövoima • Puisto- ja lähivirkistysalueet ja tonttien piha- ja vihersuunnittelu

  3. TONTIN VARAAMINEN • Jokaisella oma henkilökohtainen varausaika • Tonttien varaustilannetta voi (ja kannattaa) seurata ennen omaa vuoroa • Kysymyksiin kannattaa hakea vastauksia etukäteen (valinta-aika rajallinen!) • Valitse itselle soveltuvat/soveltumattomat tontit etukäteen

  4. TONTIN VARAAMISEN JÄLKEEN • Maksuton varausaika 25.1.2012 saakka alustavat selvitykset (esim. rahoitus, maaperä, talon sopivuus tontille) Varausmaksu • 2000 €, eräpäivä 25.1.2013 • Hyvitetään kauppahinnan ennakkona • Maksamalla säilyttää varauksen 30.6.2013 saakka • Ei kuitenkaan velvoita kaupan tekemiseen, mutta ei myöskään palauteta peruttaessa

  5. TONTIN VARAAMISEN JÄLKEEN VARAAJA/RAKENTAJA Hankkeen alustavaa suunnittelua Talvi ja kevät kannattaa käyttää suunnitteluun Suunnitelmia voi käyttää ennakkoon rakennusvalvonnassa Tonttikaupan tekeminen huhti-kesäkuu -13 Kauppa on rakennusluvan edellytys Rahoitus: tontti maksettu kaupantekohetkellä KAUPUNKI Myyntipäätökset (helmi-maaliskuu) Kunnallistekniikan rakentaminen Vesi- ja viemäriverkosto Kadut sorapinnalla Työt alkavat 2012 Tontit rakennettavissa kesäkuun alussa (huom. Messujen aikainen liikennöinti)

  6. TONTTIKAUPAN JÄLKEEN • RAKENTAMINEN VOI ALKAA • Rakennuslupa • Tietty kunnallistekninen valmius kaupantekohetkellä • LUOVUTUSKIRJAN EHDOISTA • RAKENTAMISVELVOITE • Rakentajan on huolehdittava siitä, että tontti rakennetaan luovutuskirjan mukaisesti  Tontilla sijaitsevat rakennukset otettava käyttöön 3 v. kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta. • TONTIN LUOVUTTAMINEN EDELLEEN • Tontin luovuttaminen rakentamattomana (ennen rakentamisvelvollisuuden täyttämistä) on kielletty.

  7. Kiitos!