Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг

1. Субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»

2. Кто имеет право на субсидию: • Пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде (договор найма); • Наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде (договор найма с собственником – физическим лицом); • Члены жилищного или жилищно-строительного кооператива (справка жилищно-строительного кооператива о полной выплате паевого взноса, либо свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение); • Собственники жилого помещения (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство по закону или завещанию, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение).

3. Условия предоставления гражданам субсидий: • Наличие гражданства Российской Федерации или распространение на иностранного гражданина соответствующего международного договора Российской Федерации. Если гражданин-заявитель не соответствует данному условию, то ни он, ни члены его семьи не имеют права на субсидию; • Наличие регистрации по месту постоянного жительства в жилом помещении, для оплаты которого гражданин обращается за субсидией; • Отсутствие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или заключение соглашения по ее погашению; • Предоставление документов о доходах заявителя и членов его семьи.

4. Размер субсидии зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а именно за: • Содержание и ремонт жилого помещения; • Социальный наем помещения; • Вывоз бытовых отходов; • Общедомовые нужды (электроэнергия) • Центральное теплоснабжение; • Горячее водоснабжение; • Холодное водоснабжение; • Канализация; • Электроснабжение. Содержание жилья Коммунальные услуги

5. Размер субсидии зависит от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и рассчитывается исходя из: Региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг

6. Закон Кемеровской области от 10 июня 2005 г. N 66-ОЗ "О размерах региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи"

7. Поскольку право на субсидию зависит от среднедушевого дохода на каждого члена семьи, напомним прожиточный минимум по социально-демографическим группам населения Таблица 1

8. Региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе граждан Таблица 2

9. Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в Мысковском городском округе Таблица 3 38,92 руб.

10. Рассмотрим примеры Пример 1 Семья из 4 человек: муж, жена, двое несовершеннолетних детей С = ССЖКУ * н – МДД*Д Где С – размер субсидии (в руб.), ССЖКУ – стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи (таб.3), н- количество членов семьи. Подставляем значения в формулу: С= 1333,52*4 – 7%*31000 = 3164,08 руб. Если начисление квартплаты ниже размера субсидии, то размер субсидии ограничивается размером квартплаты. Субсидию для семей со среднедушевым доходом равным или выше прожиточного минимума считаем по формуле: 1. Совокупный доход семьи (Д) : средняя зарплата мужа – 22000 руб., средняя зарплата жены – 9000 руб. Д = 22000+9000 = 31000 руб. 2. Определим прожиточный минимум для этой семьи ПМ (см. табл.1) ПМ = 7535+7535+7410+7410 = 29890 руб. 3. Определим региональный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов семьи МДД МДД = 31000/29890 = 1,037, Т. е максимально допустимая доля собственных расходов для этой семьи МДД = 7% (см. табл.2)

11. Пример 2 Семья из двух человек: мама и несовершеннолетний ребенок Поскольку доход семьи ниже прожиточного минимума, размер субсидии определяется по формуле: С = ССЖКУ * н – МДД*Д*(Д/ПМ) Где С – размер субсидии (в руб.), ССЖКУ – стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи (таб.3), н- количество членов семьи. Подставляем значения в формулу: С= 1372,44*2 – 5%*7170*(7170/14945)= =2572,8 руб. Если начисление квартплаты ниже размера субсидии, то размер субсидии ограничивается размером квартплаты. 1. Совокупный доход семьи (Д) : средняя зарплата мамы– 6000 руб., детское пособие - 170 руб., алименты – 1000 руб. Д = 6000+170 + 1000 = 7170 руб. 2. Определим прожиточный минимум для этой семьи ПМ (см. табл.1) ПМ = 7535+7410 = 14945 руб. 3. Определим региональный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов семьи МДД МДД = 7170/14945 = 0,48 Т. е максимально допустимая доля собственных расходов для этой семьи МДД = 5% (см. табл.2)

12. Пример 3 В квартире площадью 44 кв.м. живет один человек – пенсионер, ветеран труда. Средний размер пенсии 9400 руб. Где 1876,48 – стандарт на социальную норму площади 33 кв.м. (см. табл. 3), 38,92 – стоимость 1 кв.м. для одиноко проживающего пенсионера, умножаем на площадь, превышающую социальную норму (44-33=11) Если заявителю или членам его семьи предоставляются льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, при расчете размера субсидии соответствующий размер регионального стандарта умножается на коэффициент, рассчитанный по формуле: К = ССЖКУ– компенсация за ЖКУ/РПн Где РПн – размер платы за жилье без льгот, Предположим, размер квартплаты нашего пенсионера – 2333,47 руб., размер его компенсации за ЖКУ – 931,51 руб. К = (2304,6-931,51/) 2333,47 = 0,58 Для расчета субсидии используем формулу: С = 2304,6*0,58 – 9%*9400 = 490,67 руб. 1. доход семьи (Д) известен - 9400 руб. 2. прожиточный минимум для пенсионера ПМ (см. табл.1) ПМ = 5733 руб. 3. Определим региональный стандарт максимально допустимой доли собственных расходов МДД МДД = 9400/5733= 1,64 Т. е максимально допустимая доля собственных расходов для этой семьи МДД = 9% (см. табл.2) Определим региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг: ССЖКУ = 1876,48 + 38,92*11 = 2304,6 руб.,

13. Итак, мы рассмотрели три разных варианта расчета субсидий. Поскольку расчет размера субсидии для каждой семьи сугубо индивидуален, то для определения права на субсидию Вы можете произвести расчеты самостоятельно или получить консультацию у специалиста отдела по назначению жилищной субсидии, имея при себе документ на жилое помещение и сообщив состав семьи и совокупный доход семьи. При положительном решении специалист Управления определит перечень документов, необходимых для назначения субсидии и даст все необходимые разъяснения. Мы принимаем по адресу: Мыски, ул. Советская, 50, Кабинет № 9 Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг с 8.00 до 17.00 часов Обед с 12.00 до 13.00 часов Наш телефон: 2-39-87 • Важное примечание: • Субсидия назначается на шесть месяцев; • Субсидия выплачивается при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В случае неуплаты получателем субсидии текущих платежей за ЖКУ в течение 2 месяцев, выплата субсидии приостанавливается до погашения задолженности.