HYPOTEČNÍ ÚVĚRY finanční poradenství konzultace kompletní zajištění úvěrů REALITY

1. HYPOTEČNÍ ÚVĚRY • finanční poradenství • konzultace • kompletní zajištění úvěrů • REALITY • developerské projekty • profinancování • prodej • vyhledávání nemovitostí

2. Obsah • Kdo jsme • Naše služby • Co umíme financovat • Možnosti spolupráce • Jak FINEO pracuje • Prezentace Finea • Kde nás najdete • Kontakty

3. Kdo jsme • Společnost FINEO s.r.o. vznikla v září roku 2004 spojením obchodních aktivit jejich tří zakladatelů a navázala na předchozí více jak 3leté zkušenosti z vlastní činnosti v hypotečním financování. FINEO vzniklo jako hypoteční makléř specializovaný na vyřizování úvěrů, na investice do rezidenčních nemovitostí a činnosti s tím přímo související (např. sjednávání životních a majetkových pojištění, vyřizování úvěrů ze stavebního spoření, právní servis atd.). Společnost FINEO reprezentuje nabídku všech hypotečních produktů a poskytne Vám úplné informace na jednom místě. Od roku 2005 jsme své obchodní aktivity převedli na FINEO group a.s. • Členové představenstva : Jiří Jandus, Boleslav Beveláqua, Michal Forman • Nejvýznamnější partneři : ČNES bau-export, a.s., STAPO PRAHA a.s. apod.

4. Naše služby • Komplexní zajištění celého úvěrového případu pro hypoteční úvěr, tj. zejména jednání s finančními ústavy a výběr nejlepšího finančního • ústavu pro klienta, zajištění dokumentace na katastrálním úřadu (výpis • z katastru, snímek katastrální mapy), vypracování potřebné smluvní dokumentace, zajištění odhadu, • Po dohodě s RK u významnějších klientů budeme při jednání přímo v RK, tak aby klient měl celkový servis.

5. Co umíme financovat • H y p o t é k y • Zpracujeme Vám podrobnou finanční analýzu a navrhneme nejvhodnější řešení • V bance vybrané na základě analýzy Vám vyjednáme nejvýhodnější podmínky • Zkompletujeme všechny potřebné podklady • Zajistíme zpracování odhadu nemovitosti • Zajistíme úvěr až do výše 100% odhadní ceny nemovitosti, mimořádně i vyšší • Garantujeme minimální úrokové sazby • Do banky půjdete až k podpisu úvěrové smlouvy, kam Vás doprovodí náš poradce • Pomůžeme Vám připravit veškeré dokumenty k čerpání z hypotečního úvěru • Profinancujeme – koupi, rekonstrukci, výstavbu, vypořádání dědictví nebo SJM, refinancování dříve poskytnutého úvěru, právnické osoby vlastnící nemovitosti.. • Zajišťujeme financování i na družstevní byty

6. Co umíme financovat • P r o j e k t o v é f i n a n c o v á n í • Profinancujeme nákup nebo výstavbu nemovitostí určených k dalšímu prodeji/pronájmu, kde zdrojem splácení je realizace projektu • N e m o v i t o s t i • Pomůžeme Vám s vyhledáním vhodné nemovitosti • Nabízíme nemovitosti z vlastních projektů • P o j i š t ě n í • Bude-li potřeba, zajistíme životní a majetkové pojištění včetně jejich vinkulací • P r á v n í s e r v i s • Vypracujeme potřebnou smluvní dokumentaci • Zajistíme právní posouzení kupních a případně dalších smluvních dokumentů

7. Možnosti spolupráce • Komplexní zajištění financování investičního záměru klienta včetně zajištění odhadů, listin z katastru atp. v úzké spolupráci s prodávajícím tak, aby byl celý proces prodeje a financování pro klienta co nejvýhodnější a nejjednodušší. Vzhledem k velmi úzkým vazbám je vyřízení hypotéky zajištěno ve velice krátkých termínech. • Vyhledávání nemovitostí pro klienty • Vytváření developerských projektů a jejich příprava k prodeji • Prodej nemovitostí v partnerských projektech • Webové propojení – nabídka nemovitostí na webu FINEO

8. Jak FINEO pracuje Developerské projekty (s prodejem) Vytváření projektů Pora- denství Vlastní zdroje Stavební úvěr Marketing Prodej Smluvní servis Vyřizování úvěrů Kontrola čerpání Vyřizování úvěrů Kontrola čerpání Práce pro nedeveloperské klienty • Hlavní charakteristiky činnosti • Všechny činnosti směřují k získání hypotečních klientů • Služba je založena na vysoké kvalitě, s klientem jsme v • nepřetržitém kontaktu • Spíše než na efekt míříme na výsledek Vyhledání nemovitosti Smluvní servis Vyřizování úvěrů Kontrola čerpání Vyřizování úvěrů Získání klienta Analýza Předjed- nání, řešení Žádost, podklady Interní návrhy Schválení, podpis Podmínky čerpání Kontrola čerpání

9. Prezentace Finea • Naše účast na veletrhu Bydlení 2006 na výstavišti v Praze Holešovicích • ve dnech 2. - 5.2.2006

10. Kde nás najdete FINEO s.r.o. Hybernská 1007/20 110 00 Praha 1 Vchod vedle GE MoneyBank 2. patro

11. Kontakty tel./fax: 234 095 741 mobil: 777 632 740 e-mail: info@fineo.cz w w w . f i n e o . cz Kontaktní osoba: Jiří Jandus tel.: 608 457 461 e-mail: jandus@fineo.cz

12. Na spolupráci s Vámi se těší společnost FINEO s.r.o a partneři společnosti