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V S E M I N Á R I O L A R E S 2005

V S E M I N Á R I O L A R E S 2005. Fone: (011) 3663 0144 E-mail: lpp@embraesp.com.br Site: www.embraesp.com.br. OS ÚLTIMOS 20 ANOS DE LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS EM SÃO PAULO. EVOLUÇÃO DA POPULAÇÃO RESIDENTE Brasil, Estado, Região Metropolitana e Município de São Paulo

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Presentation Transcript

  1. V S E M I N Á R I O L A R E S 2005 Fone: (011) 3663 0144 E-mail: lpp@embraesp.com.br Site: www.embraesp.com.br OS ÚLTIMOS 20 ANOS DE LANÇAMENTOS IMOBILIÁRIOS EM SÃO PAULO

  2. EVOLUÇÃO DA POPULAÇÃO RESIDENTE Brasil, Estado, Região Metropolitana e Município de São Paulo 1960, 1970, 1980, 1991, 1996, 2000 e 2005* P O P U L A Ç Ã O * Estimativa Fonte: IBGE, Censos Demográficos

  3. Á R E A C O N S T R U Í D A ÁREA CONSTRUÍDA POR USO NO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO Período: JAN/1.991 a DEZ/2.000 Fonte: TPCL – Cadastro Territorial Predial, de Conservação e Limpeza RI/SF – Depto. Rendas Imobiliárias da Secretaria das Finanças de SP

  4. Á R E A C O N S T R U Í D A GRÁFICO DA ÁREA CONSTRUÍDA POR USO NO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO Período: JAN/1.991 a DEZ/2.000 Fonte: TPCL – Cadastro Territorial Predial, de Conservação e Limpeza RI/SF – Depto. Rendas Imobiliárias da Secretaria das Finanças de SP

  5. EVOLUÇÃO DO Nº DE LANÇAMENTOS NO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO NOS ÚLTIMOS 26 ANOS, COM PROJEÇÃO PARA 2005 L A N Ç A M E N T O S

  6. EVOLUÇÃO DO Nº DE UNIDADES-TIPO NO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO NOS ÚLTIMOS 26 ANOS, COM PROJEÇÃO PARA 2005 U N I D A D E S - T I P O -----

  7. Nº DE LANÇAMENTOS RESIDENCIAIS NOS ÚLTIMOS 10 ANOS L A N Ç A M E N T O S

  8. Nº DE UNIDADES RESIDENCIAIS NOS ÚLTIMOS 10 ANOS U N I D A D E S - T I P O

  9. ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA NOS ÚLTIMOS 10 ANOS Á R E A T O T A L

  10. PREÇOS MÉDIOS/M² DE ÁREA TOTALMUNICÍPIO DE SÃO PAULO E V O L U Ç Ã O

  11. PREÇOS MÉDIOS/M² DEÁREA TOTAL (EM R$), POR TIPO DE UNIDADE E V O L U Ç Ã O

  12. PREÇOS MÉDIOS/M² DEÁREA ÚTIL (EM US$), POR TIPO DE UNIDADE E V O L U Ç Ã O

  13. PREÇOS MÉDIOS/M² DEÁREA ÚTIL (EM R$), POR TIPO DE UNIDADE E V O L U Ç Ã O

  14. M E R C A D O R E S I D E N C I A L MUNICÍPIO DE SÃO PAULO (PLANO REAL) Período: Agosto/94 a Julho/05 Nº DE LANÇAMENTOS 3.937 Nº DE UNIDADES 294.408 ÁREA TOTAL LANÇADA 43.095.063,73 m² ÁREA TOTAL COMPUTÁVEL* 27.305.000,00 m² TERRENO TOTAL CONSUMIDO 11.879.506,89 m² VGV R$ 45.810.408.846 COEFICIENTE = 2,3 *Estimativa

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