Download
1 / 16
160 likes | 173 Vues
Een financiële uitwerking van de zonnepanelen. Comité Vondelparc Energiepositief Juni 2012. Jochem Baselmans, Jacob Westerbaenstraat 32 Marcel Coerver, Pieter Bernagiestraat 71 Sven Maltha, Pieter Bernagiestraat 75 Benno Oosterom , Jacob Westerbaenstraat 48
E N D
Een financiële uitwerking van de zonnepanelen. Comité Vondelparc Energiepositief Juni 2012 • Jochem Baselmans, Jacob Westerbaenstraat 32 • Marcel Coerver, Pieter Bernagiestraat 71 • Sven Maltha, Pieter Bernagiestraat 75 • BennoOosterom, Jacob Westerbaenstraat 48 • Dick Reinking, ReyerAnslostraat 64 • Leon Meulendijks. (stagiaire)
Agenda • De gekozen leverancier: prijzen • Wat bepaalt de prijs en de besparing • Geld lenen, hoe berekenen we dit? • Wat kost het / bespaart het? • Terugbetaaltermijn versus terugverdien tijd • Casus: Individuele woningen • Variabelen bij twee scenario’s • De resultaten van twee scenario’s • Conclusies • Casus: Appartementen • Variabelen bij twee scenario’s • De resultaten van twee scenario’s • Conclusies • Vragen
Wat bepaalt de prijs en de besparing? (1/2) Het pakket: • Hoe meer panelen, des te groter de besparing, maar ook een grotere investering. De prijs: • Vanaf 1 juli tegen 6% BTW De prijsontwikkeling: • De verwachting is dat de prijs flink zal stijgen. • Afgelopen 10 jaar verdubbeld. • Onze aanname 5% • Hoe groter de stijging des te groter de besparing, en des te sneller is de investering terug verdiend. Alle gele velden zijn te variëren.
Wat bepaalt de prijs en de besparing? (2/2) De rente: • Gewoon lenen kost ongeveer 5,5% • Niet lenen kost je de rente die je zou krijgen: ongeveer 2%. • De gemeente leent mogelijk tegen: 2% Het vermogen: • Is een kenmerk van het gebruikte paneel. • Het rendement is in Nederland 85%. • Door verbruik neemt dit af tot ongeveer 75%. • De afname in het rendement doet de besparing afnemen.
Geld lenen, hoe berekenen we dit? • We gebruiken een annuïteiten lening. • Dat betekent: • Je kiest een looptijd / terugbetaaltijd: 5 / 10 / 20 jaar • Je hebt een vast rente percentage: 2% of 5,5%. • Het jaarlijks te betalen bedrag blijft gelijk = rente + aflossing • Dus het rente bedrag neemt af en de aflossing neemt toe.
Wat kost het / bespaart het?Terugbetaaltermijn versus terugverdien tijd De terugbetaaltermijn = de periode waarin je het geleende bedrag voor de investering terugbetaalt. • Is deze periode kort, dan is het jaarbedrag hoog, mogelijk hoger dan de besparing. • Is deze periode lang, dan is het jaarbedrag laag, mogelijk lager dan de besparing. Je verdient dus vanaf dag 1, maar niet zo veel. De terugverdientijd = de periode die nodig is om de kosten terug te verdienen. • De totale kosten (investering + kosten van lenen) / de besparing per jaar = aantal jaren waarin de investering wordt terugverdient.
Wat kost het / bespaart het?Terugbetaaltermijn versus terugverdien tijd Voorbeeld 1. Als de terug betaaltermijn > terugverdientijd, dan heb je weinig last van de investering. De besparing > de kosten per jaar. Je leent wel langer, waardoor de totale rentekosten hoger zijn. Bij 2% en 10 jaar is de terugverdientijd iets meer dan 10 jaar waardoor de kosten per jaar zeer beperkt zijn.
Casus: Individuele woningenVariabelen bij twee scenario’s Conservatief scenario Gunstig / realistisch scenario Prijs tegen 6% BTW Rente: lenen tegen 2% Dit past zowel bij de Stadswoningen als bij de Hofwoningen. • Prijs tegen 6% BTW • Rente: lenen tegen 5,5% Ter vergelijking nemen we pakket C: 9 panelen.
Casus: Individuele woningenDe resultaten van twee scenario’s Conservatief scenario • Prijs tegen 6% BTW • Rente: lenen tegen 5,5% • Terugverdientijd is iets meer dan 12 jaar. Gunstig scenario • Prijs tegen 6% BTW • Rente: lenen tegen 2% • Terugverdientijd is iets meer dan 10 jaar.
Casus: Individuele woningenDe resultaten van twee scenario’s • De onderste blauwe en groene lijn geven aan wat je jaarlijks netto aan kosten kwijt bent.
Casus: Individuele woningenDe resultaten van twee scenario’s - cumulatief • De onderste blauwe en groene lijn geven aan wat de cumulatieve kosten per jaar zijn.
Casus: Appartementen woningenVariabelen bij twee scenario’s Conservatief scenario Gunstig / realistisch scenario Prijs tegen 6% BTW Rente: lenen tegen 2% • Prijs tegen 6% BTW • Rente: lenen tegen 5,5% Als voorbeeld nemen we Parcappartement 3: 46 panelen.
Casus: AppartementenDe resultaten van twee scenario’s Conservatief scenario • Prijs tegen 6% BTW • Rente: lenen tegen 5,5% • Terugverdientijd is iets meer dan 9 jaar. Gunstig scenario • Prijs tegen 6% BTW • Rente: lenen tegen 2% • Terugverdientijd is iets meer dan 8 jaar.
Casus: Individuele woningenDe resultaten van twee scenario’s • De onderste blauwe en groene lijn geven aan wat je jaarlijks netto aan kosten kwijt bent.
Casus: Individuele woningenDe resultaten van twee scenario’s - cumulatief • De onderste blauwe en groene lijn geven aan wat de cumulatieve kosten per jaar zijn.
