OBMOČJE OBDELAVE

1. UREDITVENI NAČRT ZA OBMOČJE UREJANJA CO 5/7 CHEMOIzdelovalec: CITY STUDIO d.o.o., Žabjak 2, Ljubljana Investitor: HYPO LEASING d.o.o., Trg OF 12, Ljubljana Naročnik: IMOS d.d., Dunajska 56, Ljubljana OBMOČJE OBDELAVE

2. UREDITVENI NAČRT ZA OBMOČJE UREJANJA CO 5/7 CHEMOIzdelovalec: CITY STUDIO d.o.o., Žabjak 2, Ljubljana Investitor: HYPO LEASING d.o.o., Trg OF 12, Ljubljana Naročnik: IMOS d.d., Dunajska 56, Ljubljana PREDMET UREDITVENEGA NAČRTA ZA OBMOČJE UREJANJA CO 5/7 – CHEMO • Območje z oznako CO 5/7 se nahaja v katastrski občini Tabor in sicer v mestnem središču, natančneje med potniško postajo in Univerzitetnim Kliničnim centrom. • Omejujejo ga štiri ceste: Friškovec na severni strani, Prisojna ulica na južni, Njegoševa cesta na vzhodni ter Maistrova ulica na zahodni strani, ki so obenem meje obravnavanega zazidalnega otoka. • Obravnavano območje je razdeljeno na pet funkcionalnih enot F1, F2, F3, F4 in F5. Funkcionalne enote ločujejo predvideno gradnjo po fazah in so obenem gradbene parcele predvidenih objektov. • Namembnost predvidenih objektov je stanovanjska z izjemo pritličij, ki so stanovanjska proti notranjosti in poslovna proti obodnim cestam. Namembnost objektov v funkcionalni enoti F5 ostaja obstoječa.

3. UREDITVENI NAČRT ZA OBMOČJE UREJANJA CO 5/7 CHEMOIzdelovalec: CITY STUDIO d.o.o., Žabjak 2, Ljubljana Investitor: HYPO LEASING d.o.o., Trg OF 12, Ljubljana Naročnik: IMOS d.d., Dunajska 56, Ljubljana PREDVIDENA POZIDAVA • FUNKCIONALNA ENOTA 1 se izvaja v prvi fazi in predstavlja osrednji del obravnavanega otoka od objekta “Chemo” in se razteza do Njegoševe ceste. • FUNKCIONALNA ENOTA 2 predstavlja severo vzhodni del ob Njegoševi cesti do Friškovca. • FUNKCIONALNA ENOTA 3 predstavlja severo zahodni del ob Friškovcu do Maistrove ulice. • FUNKCIONALNA ENOTA 4 predstavlja jugovzhodni del ob Njegoševi cesti in Prisojni ulici. • FUNKCIONALNA ENOTA 5 predstavlja jugo-zahodni del ob Prisojni ulici in objekte vzdolž Maistrove ulice.

4. UREDITVENI NAČRT ZA OBMOČJE UREJANJA CO 5/7 CHEMOIzdelovalec: CITY STUDIO d.o.o., Žabjak 2, Ljubljana Investitor: HYPO LEASING d.o.o., Trg OF 12, Ljubljana Naročnik: IMOS d.d., Dunajska 56, Ljubljana PROMETNA UREDITEV • Predvidena objekta A in B se bosta prometno navezovala na Njegoševo cesto. Izvede se uvozno izvozna klančina v klet – garažo s 721 PM, ki bo pozneje napajala tudi kleti vseh ostalih objektov (C, D in E). Severno od uvoza na klančino je predviden dodaten priključek na Njegoševo cesto, vendar samo za potrebe urgence, dovoza komunalnih služb ter kolesarski in peš promet. Promet z motornimi vozili tu ne bo mogoč. Intervencijska pot bo v končni fazi potekala čez dvorišče od Friškovca do Prisojne ulice. • Dovoz do parkirnih mest na terenu, na severni strani objekta E, bo mogoč s Prisojne ulice. Na nivoju terena je predvidenih 37 PM. • Vse obodne ceste na območju obravnavanega kareja se bodo rekonstruirale.

5. UREDITVENI NAČRT ZA OBMOČJE UREJANJA CO 5/7 CHEMOIzdelovalec: CITY STUDIO d.o.o., Žabjak 2, Ljubljana Investitor: HYPO LEASING d.o.o., Trg OF 12, Ljubljana Naročnik: IMOS d.d., Dunajska 56, Ljubljana MIRUJOČI PROMET • Parkiranje bo urejeno v podzemni garaži v okviru vsake posamezne faze. Prva klet bo pretežno javnega značaja, druga in tretja klet pa bosta rezervirani izključno za stanovalce. Garaža bo varovana. • Potrebnih je 569 PM • Predvidenih je: funkcionalna enota 1 216 PM funkcionalna enota 2 140 PM funkcionalna enota 3 209 PM funkcionalna enota 4 162 PM funkcionalna enota 5 31 PM SKUPAJ 758 PM 721 PM se izvede v garaži, 37 PM pa na terenu KOMUNALNA UREDITEV • Predvideni objekti se bodo priklučili na vodovod, kanalizacijo, električno in vročevodno omrežje ter telefon in kabelski komunikacijski sistem.