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物业合同文本 订立注意事项

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12 diapositives · 260 Views · Aug 31, 2014

物业合同文本 订立注意事项. 物 业 服 务 理 念 是 什 么?. 让 业 主 满 意 实 现 利 润 最 大 化. 物 业 合 同. 一、合同概念、特征、种类 1 、合同的概念 是两个或两个以上的当事人之间为实现一定的目的,明确彼此权利和义务的协议。. 2 、特征. 合同是一种民事法律行为 财产关系 人身关系 物权关系 债权关系. 3 、形式. 口 头 书 面 : 合同示范文本 格式合同文本.

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  1. 物业合同文本 订立注意事项

  2. 物 业 服 务 理 念 是 什 么? • 让 业 主 满 意 • 实 现 利 润 最 大 化

  3. 物 业 合 同 一、合同概念、特征、种类 1、合同的概念 是两个或两个以上的当事人之间为实现一定的目的,明确彼此权利和义务的协议。

  4. 2、特征 • 合同是一种民事法律行为 财产关系 人身关系 物权关系 债权关系

  5. 3、形式 口 头 书 面: 合同示范文本 格式合同文本

  6. 4、种类(15类)

  7. 二、合同的主要内容 1)当事人的名称或姓名和住所 2)标的 3)数量 4)质量 5)价款或报酬 6)履行期限、地点和方式 7)违约责任 8)争议解决方式 9) 其他(附件)

  8. 三、物业合同注意事项

  9. 1、商住用房改商务房的规定

  10. 1)利害关系人同意 • 2 )业主委员会同意 • 3 )街道(居委会)

  11. 2、工商部门优惠行业 1)电子商务 2)设计策划

  12. 3、工商部门行政处罚 业主改变房屋用途,将住宅改变为经营性用房