130 likes | 243 Vues
Explore data on housing ownership, rental distribution, building trends, and social aspects from 1970 to 2005 in Denmark. Understand the changing role of public and private rental sectors. Learn about regulations, new constructions, and the impact on vulnerable groups.
E N D
Egentlige boliger fordelt efter ejer- og udlejningsforhold, 1970-2005 Kilde: Den almene boligsektors fremtid, Socialministeriet
Boligbestanden fordelt efter opførelsesår og ejerforhold 2005
Husleje i almene og private lejeboliger 1985, 1995 og 2005 Kilde: Den almene boligsektors fremtid, Socialministeriet
Arbejdsmarkedstilknytning i de forskellige boligformer, 1970-2000 Almene lejeboliger Private lejeboliger Ejerboliger Kilde: Den almene boligsektors fremtid, Socialministeriet
Andel af beboere på 18 år og derover i almene lejeboliger, der har modtaget indkomsterstattende ydelser
Beboerne i almene lejeboliger fordelt efter etnisk oprindelse 1999 og 2004
Den private lejeboligsektor spiller aftagende rolle i løsningen af boligsociale opgaver (svage grupper) Færre private lejeboliger: • Lavt nybyggeri • Omdannelse til andelsboliger (frivillig, tilbudspligt, byfornyelse) • Støttet byfornyelse (lejlighedssammenlægninger, nedlæggelser) Dyrere private lejeboliger: • Dyrt nybyggeri (markedsleje) • § 5, stk. 2 (adgang til friere huslejefastsættelse ved genudlejning efter gennemgribende forbedringer) • Støttet byfornyelse (højere husleje, men også bedre kvalitet)
Den private lejeboligsektor spiller aftagende rolle i løsningen af boligsociale opgaver (svage grupper) - 2 Andre forhold: • Ingen regulering af fordeling af ledige boliger • Ingen kommunal anvisningsret • Mulighed for køb af kommunal anvisning • Støtte til nybyggeri (fremmeordningen) afskaffet før tiden
Den almene lejeboligsektor spiller voksende rolle i løsningen af boligsociale opgaver (svage grupper) • Stort nybyggeri • Heraf mange ungdoms-, ældre- og handicapboliger • Ombygning af plejehjem • Omfattende byggeskadeudbedring og renovering (med støtte) • Få nedlæggelser • Næsten ingen salg • Støtte til nybyggeri mv. og balanceleje holder huslejen nede • Gunstige boligstøtteregler for pensionister • Kommunal anvisningsret til 25 pct. af ledige boliger • Udlejningsregler
”Offentlige og allmennyttige utleieboliger i Norden – et virkemiddel overfor svake grupper på boligmarkedet” (TemaNord 1995:625) To modeller for offentlige/almene lejeboliger: 1) Den generelle (Danmark, Sverige) • Stor almen lejeboligsektor • Bred målgruppe 2) Den selektive (Finland, Island, Norge) • Relativt få offentlige/almene boliger • Snæver målgruppe