1 / 15

Duurzaam beleggen in vastgoed!

ZONNIG VLAANDEREN. Duurzaam beleggen in vastgoed!. D O E L G R O E P. Lager marktsegment : SVK & Soc. Huisvestingsmy. Hoog marktsegment: huren / kopen Middensegment : beslommeringen en te weinig opbrengst % huurders lager, wie kan kopen : koopt ingewikkeld als verhuurder (juridisch e.d.).

greta
Télécharger la présentation

Duurzaam beleggen in vastgoed!

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. ZONNIG VLAANDEREN Duurzaam beleggen in vastgoed!

  2. D O E L G R O E P • Lager marktsegment: SVK & Soc. Huisvestingsmy. • Hoog marktsegment:huren / kopen • Middensegment: • beslommeringen en te weinig opbrengst • % huurders lager, wie kan kopen : koopt • ingewikkeld als verhuurder (juridisch e.d.)

  3. Zekerheden voor eigenaar primeren Respect voor de rechten van de huurder Rentmeesters hanteren objectieve criteria met als doel; FAIRE HUURPRIJZEN B A S I S P R I N C I P E S

  4. B A S I S P R I N C I P E S • Directe belangen van de eigenaarbehartigen zonder de rechten van de huurder te schaden • Panden als woonbuffer bij renovaties of dringende situaties • Duurzaam beheren mét langetermijnvisie • Samenbrengenvan tegengestelde belangen (fiscaal, juridisch, bouwkundig…)

  5. V o o r d e l e n v o o r d e h u u r d e r • Huurder krijgt waar voor zijn geld, kan intern ‘doorgroeien’ naar andere woning • Dagelijks aanspreekpunt bij ZonnigVlaanderen • Professionele follow-up van herstellings- en aanpassingswerken • Garantie van kwaliteit van de woonst (vlg. Vlaamse Wooncode) • Voordeligere tarieven voor alle huurverplichtingen • Betere service met nutsvoorzieningen

  6. V o o r d e l e n v o o r d e e i g e n a a r • Geen zorgen,weinig risico’s • Zekerheid van inkomsten • Regelmatig nazicht van het gebouw (opmaak PV) • Concrete adviezen inzake waardebehoud • Advies inzake subsidies • Betwistingen worden professioneel verholpen

  7. V o o r d e l e n v o o r d e e i g e n a a r • Correcte en overzichtelijke afrekening • Kordate dag-op-dag opvolging van huurinkomsten • Korting bv. brandverzekering, herstellingswerken dak, … • Alle wetten (o.a. registratie huurcontracten, blokkering huurwaarborg) worden nauwlettend opgevolgd • Kwalitatief en betaalbaar huurpotentieel • Regelmatig polsen naar tevredenheid eigenaar én huurder

  8. V o o r d e l e n v o o r d e o v e r h e i d • Concrete (technische) voorstellen naar de eigenaar toe formuleren: verbetering patrimonium • Marktconforme huurprijzen – buffer & stabiliteit door langlopende huurcontracten • Communicatie op alle politieke niveau’s

  9. Beoordeling via quotiteiten Woningen met ondermaatse veiligheid: aanpassen! De eigenaar kan de samenwerking met Zonnig Vlaanderen beëindigen Streefdoel: Vlaamse Wooncode (VWC) Win – win - win situatie! C O N C R E E T

  10. S T R U C T U U R Rentmeester Stad A Rentmeester Stad D Zonnig Vlaanderen Rentmeester Stad E Rentmeester Stad B Rentmeester Stad F Rentmeester Stad C Rentmeester Stad G

  11. S A M E N V A T T E N D • Met oog voor Vlaanderen • Verschillende professionele rentmeesters onder koepel van Zonnig Vlaanderen • Overlegcomité die werkwijze bijstuurt en wijzigt • Interessante voorwaarden voor iedereen Zonnig Vlaanderen als positief alternatief!

  12. ZONNIGVLAANDEREN.be V r ij h e i d s l a a n 4 9 0 0 0 G e n t Tel. 09/248 03 50 info@zonnigvlaanderen.be

  13. Dit is het begin van een nieuw pad een weg met professionals die ervaring,kennis & energie ten dienste stellen van: ‘ZONNIG VLAANDEREN’

  14. DENKTANK ZONNIGVLAANDEREN.BE

  15. DENKTANK ZONNIGVLAANDEREN.BE

More Related