Weekendkonference 3. kreds 4. november. 2011 Landsbyggefondens (LBF’s) opgaver

1. Weekendkonference 3. kreds 4. november. 2011 Landsbyggefondens (LBF’s) opgaver

2. Fondens formål er at fremme det almene byggeris selvfinansiering.      Hvorfor en Landsbyggefond

3. Hvem styrer fonden • LBF er selvejende institution – lov om almene boliger • Fondens bestyrelse består af 9 medlemmer. • 5 fra BL , 2 fra LLO 1 fra KL, 1 fra København/Frederiksberg kommune • Bestyrelsen beslutter rammer/retningslinjer, fondens sekretariat beslutninger om sager

4. Hvor kommer pengene fra • Ministeriet for by, bolig og landdistrikter • Godkender størrelsen af indbetalinger • A- og G-indskud • Udamortiserede lån 2/3 4

5. Kassen er halvtom men bevillinger øges • Ydelsesstøtte til nybyggeri koster • Mange indbetalinger i de kommende år – 2/3 af udamortiserede lån • Fonden låner af staten

6. Rammer i boligforlig Renoveringsstøtte (invester. Ramme 2011-16) 20.840 mio. kr. Boligsocial indsats (tilskud 2011-14) 880 mio. kr. Huslejestøtte (2011-14 880 mio. kr. Infrastruktur (2011-14) 600 mio. kr. Nedrivning (2011-18) 500 mio. kr.

7. Hvad er renoveringsstøtte • Støttede lån • Ydelsen skal gennemsnitligt udgøre 3,4 % – niveauet på de 3,4 pct. skal nås i gennemsnit over året for alle sager • Næsten alle renoveringer indeholder både en støttet og ustøttet investering

8. Variabel beboerbetaling Et lån på 1.000.000 kr. koster ca. pr. år: • Elevator, Ydelse 1,8% - 18.000 kr. • Opretning (byggeskade), ydelse 3,4 % 34.000 kr. • Ustøttede arbejder, ydelse 6,5 % 65.000 kr.

9. Infrastruktur • Kun de (nu 28) særligt udsatte områder • Veje, stier med videre (på afdelingens område)

10. Ustøttede arbejder • Energi • Vedligeholdelse • Ikke støtte til bad og køkken modernisering • Undtagelser ved: tilgængelighedsammenlægning byggeskader (svigt)

11. Huslejestøtte • Kun udsatte områder • Målgruppe - problemer med huslejen • Muliggør støtte ved store renoveringer i udsatte områder • Utilstrækkelige midler – måske 20-30 afdelinger om året

12. Anden driftsstøtte • Kapitaltilførsel til afdelingen, lang kø • Driftslån – i særlige tilfælde • Fritagelser

13. Aktiver boligorganisationen’s midler • Huslejeproblem ved både støttede og ustøttede lån • Dispositionsfonden og fritagelser • Midler i afdelingen • Huslejestigninger • Egen trækningsret

14. Brug den til at reducere de ustøttede lån Udgang af 2010 2.398.000.000 kr. Udisponeret 1.538.000.000 kr. Hvis de gemmes til bedre tider – så er det bedre tider nu Egen trækningsret

15. Boligsocial indsats • Mulighed for bevilling til støtte til udarbejdelse af ansøgning – i eget regi • NYT - Prækvalifikation og løbende ansøgninger • Bedre arbejdsvilkår for beboerdemokrati og ansatte • Forhåbentlig endnu bedre resultater

16. Er kommet for at blive Hvis jeres boliger skal være attraktive skal det være gode steder at bo – ikke kun fysik Forankring i afdelingerne, i organisationerne, i fonden, kommunerne og BL Boligsocial indsats

17. www.lbf.dk www.almennet.dk www.boligsocialnet.dk www.cfbu.dk hjemmesider 17

18. www.almennet.dk 18

19. www.almennet.dk 19

20. Slut