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SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO

SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO. SIMPOSIO NACIONAL DE REGISTRO. ETAPAS DEL PROCESO REGISTRAL. ARTICULO 13 DE LA LEY 1579 de 2012 RADICACION CALIFICACIÓN LA INSCRIPCIÓN LA CONSTANCIA DE HABERSE EJECUTADO ESTA. LA RADICACION.

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SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO

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Presentation Transcript

  1. SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO SIMPOSIO NACIONAL DE REGISTRO

  2. ETAPAS DEL PROCESO REGISTRAL • ARTICULO 13 DE LA LEY 1579 de 2012 • RADICACION • CALIFICACIÓN • LA INSCRIPCIÓN • LA CONSTANCIA DE HABERSE EJECUTADO ESTA

  3. LA RADICACION • Es el procedimiento registral mediante el cual, el interesado presenta ante la Oficina de registro los documentos establecidos por la ley, para que, posteriormente, se proceda a su estudio e inscripción en el correspondiente folio de matrícula, o en el libro de testamentos.

  4. POR MEDIOS ELECTRONICOSARTICULO 14 LEY 1579 DE 2012 • NOTARIAS • DESPACHOS JUDICIALES • ENTIDADES PUBLICAS • CONSTANCIA ESCRITA MISMA VIA • USUARIO MEDIO FISICO • DIARIO RADICADOR

  5. COPIA PARA REGISTRO ESPECIAL Y AUTENTICA • OTRO EJEMPLAR ORIGINAL • VERIFICACION ANTES DE LA CALIFICACION DE LOS DATOS CONSIGNADOS EN EL RECIBO DE CAJA

  6. QUE DOCUMENTOS SE RADICAN? • COPIAS DE ESCRITURAS • PROVIDENCIAS JUDICIALES O ADMINISTRATIVAS • LAUDOS ARBITRALES • FORMATO DE CLIFICACION

  7. CUANDO NO SE REQUIERE COPIA PARA LA OFICINA DE REGISTRO?

  8. RADICACIÓN ELECTRONICA • DE LOS DOCUMENTOS DEL ARTICULO 4° • DE OFICIO O A PETICION DE PARTE • FIRMA DIGITAL • SOPORTES DOCUMENTALES DEL PAGO DE LOS IMPUESTOS Y DERECHOS DE REGISTRO

  9. EFECTOS DE LA RADICACION • BLOQUEA EL O LOS FOLIOS DE MATRÍCULA VINCULADOS CON EL DOCUMENTO RADICADO. • MIENTRAS NO SE TERMINE EL TRAMITE DEL DOCUMENTO, LOS DEMAS DOCUMENTOS QUE INGRESEN CON POSTERIORIDAD DEBEN ESPERAR, HASTA TANTO NO SE RESUELVA SOBRE LA INSCRIPCIÓN O SOBRE LA NOTADEVOLUTIVA.. • NOTAS DEVOLUTIVAS

  10. LA CALIFICACION • ANALISIS JURIDICO • EXAMEN Y COMPROBACION DE EXIGENCIAS DE LEY

  11. NO PROCEDERA LA INSCRIPCION DE DOCUMENTOS QUE TRANSFIERAN EL DERECHO DE DOMINO U OTRO DERECHO REAL • IDENTIFICACION DEL INMUEBLE POR • NUMERO DE MATRICULA • NOMENCLATURA O NOMBRE

  12. LINDEROS • AREA SISTEMA METRICO DECIMAL • INTERVINIENTES POR SU DOCUMENTO DE IDENTIDAD

  13. SEGREGACIONES O VENTAS PARCIALES • IDENTIFICAR PREDIO DE MAYOR EXTENSION • DECLARACION DE PARTE RESTANTE

  14. EL REGISTRO PARCIAL • UNO O ALGUNO DE LOS ACTOS DE UN TITULO • PLURALIDAD DE INMUEBLES Y ALGUNO ESTA FUERA DEL COMERCIO • SOLICITUD DE TODOS LOS INTERVINIENTES. • MEDIDAS CAUTELARES LO QUE DIGA EL JUEZ

  15. SUSPENSIÓN TEMPORAL DEL TRAMITE DE REGISTRO • ESCRITO DEL TITULAR O APODERADO DEL DERECHO REAL. • EXISTENCIA POSIBLE FALSEDAD. • DOCUMENTO QUE GENERE SERIOS MOTIVOS DE DUDA. • SUSPENCIÓN POR 30 DÍAS POR ACTO ADMINISTRATIVO. • NO PROCEDE RECURSO • VENCIDO TERMINO SIN PROHIBICIÓN JUDICIAL SE REANUDA REGISTRO

  16. SUSPENSION DEL TRAMITE DE REGISTRO A PREVENCION • DOCUMENTO DE AUTORIDAD JUDICIAL O ADMINISTRATIVA CON FUNCIONES JUDICIALES. • SUSPENSION SE HARA POR 30 DIAS • ACTO ADMINISTRATIVO • SI NO HAY RESPUESTA, SE DEVUELVE EL DOCUMENTO • SI RATIFICA SE REGISTRA DEJANDO CONSTANCIA.

  17. LA INSCRIPCION • ORDEN DE RADICACIÓN • LAS INSCRIPCIONES A QUE HAYA LUGAR • TITULO COMPLEJO • ORDEN DE INSCRIPCIÓN. • LA FE PÚBLICA REGISTRAL • PARAGRAFO 1° DEL ARTICULO 20.

  18. CAUSALES DE DEVOLUCION • NOTA DEVOLUTIVA • HECHOS Y FUNDAMENTOS DE DERECHO • INFORMANDO LOS RECURSOS

  19. ACTUACIONES ADMINISTRATIVAS • SE ORIGINAN • LA SOLICITUD DEL REGISTRO • CORRECCION DE ERRORES-DE OFICIO O A PETICION DE PARTE. • LOS EXPEDIENTES • FUNDAMENTOS DE DERECHO EN LOS QUE SE APOYA EL REGISTRADOR.

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