20 11

1. Строго конфиденциально Услуги в области оценки стоимости бизнеса и активов 2011

2. Сопроводительное письмо Уважаемые Господа! Позвольте представить Вашему вниманию информацию о предложении услуг компании Vertex Capital в области оценки стоимости бизнеса и активов.В настоящее время мы оказываем подобные услуги для клиентов аудиторских компаний Big 4 и хотели бы также предложить их Вашей компании. Помимо значительного опыта и высокой квалификации специалистов, Vertex Capital отличает подход квыполнению работ по оценке, а именно постоянная координация и согласование методологии и подходов к оценке (для различных видов нематериальных активов и основных средств) с Заказчиком и пользователем оценки. Это позволяет выполнить все работы в срок, не задерживая выпуск отчёта, а также гарантирует высокое качество оценки, которое устраивает все вовлеченные в процесс стороны. Мы также хотели бы отметить положительные отзывы о работе Vertex Capital со стороны наших клиентов и аудиторов. Будем рады начать взаимовыгодное сотрудничество с Вамии уверены, что это принесёт пользу обеим компаниям. С уважением, Виталий Богомолов Управляющий партнер

3. Сотрудничество – пример взаимодействия Vertex Capital обладает успешным опытом взаимодействия с корпоративными клиентами и их аудиторами. Мы стараемся построить процесс работы на основе открытых взаимоотношений и постоянной информированности. Ниже приведён пример координации выполнения работ по оценке для целей составления финансовой отчётности в соответствии с МСФО совместно с аудитором заказчика: Тендер • Подготовка для заказчика конкурентного предложения на оказание услуг по оценке • Аудиторские компании могут рекомендовать своим клиентам оценочные компании на основе качества предыдущей работы оценщиков Анализ объема работ • Определение объёма работ: количество и вид активови соответствующая методология оценки • Согласование выбранной методологии и подходов к оценке вместе с заказчиком и его аудитором • Выполнение стандартных процедур оценки (не предполагается вовлечение заказчика) Выполнение Согласование • Обсуждение и обоснование основных допущений и предварительных результатов оценки с заказчиком и его аудитором • Подготовка специальных отдельных презентаций результатов оценки (на русском и/или английском) • Подготовка полного официального отчёта об оценке (на русском и/или английском) Отчёт Взаимодействие с заказчиком и его аудитором позволяет компании Vertex Capital выполнять высококачественную работу на базе обоснованных методологий и допущений, которые полностью понятны вовлечённым сторонам. Любые методологические разногласия определяются на ранних этапах и обсуждаются в рамках профессионального диалога.

4. О компании Vertex Capital Vertex Capital была основана в 2007 г. специалистами, обладающими обширным опытом в области оценочных услуг (в Big 4 и российских компаниях), включая оценку для целей подготовки МСФО и PPA, а также осуществления проектов, связанных с корпоративными финансами. Приведенная ниже схема отражает полный спектр услуг компании. Vertex Capital Привлечение прямых инвестиций Оценка объектов недвижимости Оценка бизнеса Корпоративное и проектное финансирование Корпоративные финансы Оценка M&A Разработка финансовой стратегии Due diligence Purchase Price Allocation Оценка машин и оборудования Оценка ценных бумаг Консультации касательно инвестиционной привлекательности Оценка нематериальных активов Основные принципы Vertex Capital Достижение поставленных клиентом целей. Долгосрочное партнерство. Эффективность и качество услуг.

5. Команда – Руководство Имея значительный опыт оценочных работ, в том числев Big 4, команда Vertex Capital способна с успехом решать задачи оценки всех видов активов. В нашей компетенции – оценка бизнеса, акций, НМАи осуществление PPA. Специалисты Vertex Capital владеют новейшими методиками и технологиями оценки, международными стандартами оценки и осуществляют работу по самым высоким стандартам качества. Виталий Богомолов,Управляющий партнер Виталий Богомолов является Управляющим партнёром Vertex Capital и обладает значительным опытом в области корпоративных финансов по аспектам сопровождения сделок M&A, оценки стоимости бизнеса и активов, привлечения финансирования, бизнес–планирования. С 2003 по 2007 гг. работал в Департаменте корпоративных финансов Группы ТТ. За это время прошел все ступени от аналитика до младшего партнёра – Главы Департамента корпоративных финансов. До Группы ТТ работал в Инвестиционном банке Гамма Групп. Выпускник Экономического факультета МГУ. Елена Бутова,Ведущий оценщик Отдела оценки активов Елена окончила Северо-Кавказский государственный технический университет по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью», а также Институт профессиональной оценки при Финансовой Академии при Правительстве г. Москвы по специальности «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)». Работала в крупных консалтинговых компаниях г. Москвы. Опыт работы в оценочной деятельности – 4 года. Основная специализация: оценка недвижимости, машин и оборудования для различных целей, в том числе для составления отчётности в соответствии с IFRS (МСФО). Галина Шкадова,Ведущий оценщик Отдела оценки бизнеса Галина окончила Институт профессиональной оценки при Финансовой Академии при Правительстве г. Москвы по специальности «Финансы и кредит». Работала в крупной консалтинговой компании г. Москвы. Опыт работы в оценочной деятельности – 3 года. Действительный член НП «СРО «НКСО». Основная специализация: оценка бизнеса для различных целей, в том числе для составления отчётности в соответствии с IFRS (МСФО). Свободно владеет английским языком.

6. Примеры некоторых проектов оценкидля МСФО AKADO PPA приобретений 5 компаний в Москве и Московской обл., С-Петербурге, Екатеринбурге КАТРЕН PPA приобретения фармдистрибутора в Казахстане для целей МСФО ОЗНА Оценка активов, PPA для целей МСФО Группа ЛСР PPA приобретений в Ленинградской обл., Екатеринбурге, на Украине Башнефтегеофизика Оценка основных средств для целей МСФО Челябинский цинковый завод PPA Rusforest Group Оценка основных средств Группы для целей МСФО, РРА приобретений в Архангельске ОАО “Автокран” Оценка основных средств для целей МСФО Новороссийское морское пароходство Оценка пакета акций Холдинга для целей МСФО Кузбассразрезуголь Оценка приобретения Салаирского химического комбината для целей МСФО

7. Case Study: PPA для приобретений Группы ЛСР Описание проекта • Группа ЛСР- диверсифицированная компания в сфере производства стройматериалов, девелопмента и строительства, ведет свою историю с 1993 г. • Vertex Capital произвел PPA (Purchase Price Allocation) дляприобретений Группы ЛСР в целях подготовки консолидированной отчетности в соответствии с МСФО • PPA проводился для следующих бизнес-приобретений: • Ленинградская область – 2 компании • Свердловская область - 5 компаний • Украина – 1 компания

8. Case Study: Оценка активов ФХК «Империя» для целей МСФО Оценка коммерческой недвижимости Структура компании • Vertex Capitalпроизвел оценку коммерческой недвижимости ФХК «Империя» для целей составления консолидированной отчетности по МСФО на три отчетные даты: 1 января 2006, 1 января 2007, 1 января 2008. • Особенность проекта состояла в том, что различные объекты на отдельные даты оценки находились в разном функциональном назначении. Финансовая холдинг компания «Империя» является одним из крупнейших девелоперов коммерческой недвижимости в Северо-Западном регионе России. • Общая площадь объектов группы компаний ИМПЕРИЯ, предназначенных для аренды составляет более 300 тыс. кв.м. • Общее количество арендаторов сети – более 300. Крупнейшие арендаторы: Банк Русский Стандарт, РОСНО, МТС, Ингосстрах, BSGV, ХКФ Банк, Гедеон Рихтер, Тинькофф, Sharp, НОВАТЭК. ФХК«Империя» Методология оценки • Vertex Capital произвел оценку коммерческой недвижимости ФХК «Империя» в рамках оценки инвестиционной собственности, регулируемой для целей МСФО стандартом IAS 40. • Оценка была проведена с использованием доходного и сравнительного подходов. • Следуя предписаниям IAS 40, в рамках доходного подхода Оценщик ориентировался на рыночные арендные ставки и ставки капитализации сопоставимых аналогов. Недвижимость под street-retail Сеть бизнес-центров «Сенатор» Комплексное освоение земельных участков Управляющая компания «Сенатор» - крупнейший игрок рынка офисных помещений класса «А» и «В+» Санкт-Петербурга. В собственности Сети находятся 14 действующих бизнес-центров площадью 130.1 тыс. кв. м. Контролирует 18% петербургского рынка офисов класса «A»и «B+».

9. Case Study: PPA для приобретений Группы АКАДО Описание проекта • «АКАДО» — лидер на московском рынке комплексных телекоммуникационных услуг «Интернет + ТВ», первый в Москве кабельный оператор, запустивший HDTV на всей сети • Vertex Capital произвел PPA (Purchase Price Allocation) дляприобретений Группы АКАДО в целях подготовки консолидированной отчетности в соответствии с МСФО • PPA проводился для следующих бизнес-приобретений: • Москва и Московская область – 2 компании • Санкт-Петербург – 1 компания • Екатеринбург - 2 компании

10. Case Study: оценка объектов основных средствГК «РУСФОРЕСТ»для целей МСФО Описание компании Методология оценки • Оценка зданий, сооружений, незавершенного строительства осуществлена на основе применения затратного подхода • Стоимость специализированных объектов движимого имущества определена с применением методов затратного подхода, неспециализированных – комбинации сравнительного и затратного • Тест на адекватную доходность операционных специализированных активов, оцениваемых только в рамках затратного подхода, проведен на основе выделения 4-х Генерирующих единиц • Для оценки справедливой стоимости земельных участков наиболее приемлемым был признан сравнительный подход • Общая площадь лесных угодий Группы превышает 1 млн. га • Основными направлениями деятельности Группы являются : • Заготовка древесины • Производство и реализация пиломатериалов и столярных изделий Описание проекта • ГК«РУСФОРЕСТ» — одна из крупнейших лесоперерабатывающих компаний России • Vertex Capital произвел оценку справедливой стоимости основных средств 14 предприятий Группы вцелях составления консолидированной финансовой отчетности руководством в соответствии с IFRS

11. Case Study: PPA для приобретений ЗАО НПК «Катрен» Описание проекта Описание проекта • Vertex Capital произвел PPA (Purchase Price Allocation) дляприобретения ЗАО НПК «Катрен» в целях подготовки консолидированной отчетности в соответствии с МСФО • PPA проводился по сделке приобретения ТОО «Эмити Интернешнл»- крупнейшего дистрибьютора фармацевтической продукции Казахстана (филиалы в 16 городах) • Идентифицирована и оценена клиентская база, определена стоимость идентифицируемых активов и обязательств, а также величины деловой репутации. В рамках оценки осуществлен тест на обесценение операционных активов Компании на основе расчета дисконтированной стоимости денежного потока на инвестированный капитал • ЗАО НПК «Катрен» - крупнейший дистрибьютор российского фармацевтического рынка. По итогам 2009 года Компания занимает 18.8% фармацевтического рынка России без учета ДЛО (данные DSM Group) • Компания «Катрен» работает более с чем 36 тыс. аптечных точек в 82 субъектах РФ 28 филиалов и 35 представительств • Численность персонала Компании – более 2 670 человек Методология оценки нематериальных активов Методология оценки основных средств

12. Case Study: оценка активов ЗАО «Салаирский химический комбинат» в целях консолидации отчетности ОАО «Кузбассразрезуголь» по МСФО Методология оценки ОАО «Кузбассразрезуголь» • Оценка зданий, сооружений, незавершенного строительства осуществлена на основе применения затратного подхода • Стоимость специализированных объектов движимого имущества определена с применением методов затратного подхода, неспециализированных – комбинации сравнительного и затратного • Операционные специализированные активы, оцениваемые затратным подходом, тестировались на адекватную доходность • Для оценки земельных участков наиболее адекватным был признан сравнительный подход • Для оценки лицензии на разработку месторождений применялся косвенный метод дисконтированных денежных потоков, генерируемых оцениваемым активом (Multi-period excess earnings method (МЕЕМ)), в рамках доходного подхода • Для оценки зарегистрированного товарного знака применялся доходный подход – метод освобождения от роялти • «Кузбассразрезуголь» — крупнейшая в России компания по добыче высококачественного угля открытым способом • Компания отрабатывает промышленные запасы 17 месторождений угля Кузбасса, включающих в общей сложности более 110 угольных пластов ЗАО «Салаирский химический комбинат» • ЗАО «САЛАИРСКИЙ ХИМИЧЕСКИЙ КОМБИНАТ»является крупнейшим в России производителем широкого спектра высококачественных баритовых концентратов и выпускаемого на их основе бурового утяжелителя, и включает в свой состав рудник, обогатительную и золотоизвлекательную фабрики, а также ряд вспомогательных цехов • Vertex Capital произвел оценку справедливой стоимости идентифицируемых нематериальных активов, основных средств и капиталовложений ЗАО «Салаирский химический комбинат», в целях отражения результатов оценки в консолидированной финансовой отчетности ОАО «Угольная компания «Кузбассразрезуголь» в соответствии с IFRS 12

13. Case Study: услуги по оценке активов ГК «ОЗНА» для целей МСФО Описание Компании Описание проекта Vertex Capitalоказал следующие услуги в области оценки для целей МСФО: • Оценка ОС и незавершенного строительства ООО «ОЗНА- Нефтегазмаш» (IAS-16) • Проведение теста на обесценение основных средств ОАО «АК ОЗНА» (IAS-36) • Проведение теста на обесценение goodwill ЗАО «Институт природопользования» (IAS- 36) • Распределение цены приобретения (PPA) по сделке приобретения ООО «Индустриальные системы» • ОЗНА – крупная российская многопрофильная компания • Основные направления деятельности: проектирование объектов нефтегазовой промышленности, изготовление, гарантийное и сервисное обслуживание нефтегазопромыслового оборудования,  инженерно-строительные изыскания, инжиниринг в области учета нефти, газа, воды и автоматизации нефтегазовых объектов • Бизнес-модель ОЗНА реализует концепцию интегратора способного создавать комплексные решения в области мидстрим и сопровождать эти решения на всем жизненном цикле от проектирования до окончания эксплуатации

14. Case Study: оценка объектов основных средств ОАО «Башнефтегеофизика» для целей МСФО Описание компании Методология оценки • Оценка зданий, сооружений, незавершенного строительства осуществлена на основе применения затратного подхода • Специализированные объекты движимого имущества оценивались с применением методов затратного подхода, неспециализированные –на основе комбинации сравнительного и затратного • Тест на адекватную доходность операционных специализированных активов, оцениваемых только в рамках затратного подхода, проведен на основе выделения 12-ти Генерирующих единиц • Для оценки справедливой стоимости земельных участковиспользован сравнительный подход. Основными направлениями деятельности Группы являются : • проведение геофизических исследований, • научно-исследовательская, опытно-конструкторская, проектная деятельность, производство и применение аппаратно-программных комплексов, • предоставление услуг по монтажу ремонту, техническому обслуживанию и внедрению в производство геофизического и иного оборудования, аппаратуры и приборов, и пр. Описание проекта • Группа компаний «БАШНЕФТЕГЕОФИЗИКА»включает в себя сейсмокаротажные партии на территории Западной Сибири и экспедицию скважинной сейсморазведки на территории Башкортостана, промыслово-геофизические подразделения, объединяющие свыше 153 каротажных партий и отрядов (которые проводят ГИС в Башкортостане, Татарии, Удмуртии, Пермской области и ХМАО). • Vertex Capital произвел оценку справедливой стоимости объектов основных средств и незавершенного строительства предприятий 14

15. Контактная информация Адрес юр.: 109439, Москва, Волгоградский проспект, 144 Адрес почт.:115088, Москва, ул. Угрешская, д. 2, Бизнес-парк «Синтез», стр. 101, оф 101 Тел/факс:+7 (495) 972 3258 Web:www.vcap.ru E-mail:admin@vcap.ru Виталий Богомолов, Управляющий партнер Моб.:+7 (903) 610 0073 E-mail:v.bogomolov@vcap.ru