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EL CODIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Y SU RELACIÓN CON LA LOE

EL CODIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Y SU RELACIÓN CON LA LOE. CONCHA HERVELLA ORDOÑEZ Hervella-Polanco Abogadas. 2. Toda vivienda familiar se compondrá como mínimo, de cocina, comedor, un dormitorio de dos camas y un retrete……… ORDEN MINISTERIO GOBERNACIÓN 29/02/1944.

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EL CODIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Y SU RELACIÓN CON LA LOE

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Presentation Transcript

  1. JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012 EL CODIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Y SU RELACIÓN CON LA LOE CONCHA HERVELLA ORDOÑEZ Hervella-Polanco Abogadas

  2. 2 Toda vivienda familiar se compondrá como mínimo, de cocina, comedor, un dormitorio de dos camas y un retrete……… ORDEN MINISTERIO GOBERNACIÓN 29/02/1944 JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  3. DESARROLLO DE LA PONENCIA 3 1. REQUISITOS/EXIGENCIAS BASICAS DE LA EDIFICACIÓN 2. CONTENIDO CTE 3. PROYECTO Y FASE DE EJECUCIÓN DE LA OBRA JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  4. Real Decreto 314/2006, de 17 de marzoCTE Marco normativo por el que se establecen las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios de tal forma que permitan el cumplimientode los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad. JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  5. REQUISITOS/EXIGENCIAS BASICAS JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  6. REQUISITOS BASICOS 6 OBJETIVOS DE CALIDAD de los edificios, derivados de la demanda social y cuya consecución debe procurarse tanto en el proyecto como en la construcción, mantenimiento y conservación de los mismos. JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  7. EXIGENCIAS BASICAS • CARACTERÍSTICAS GENÉRICAS, FUNCIONALES Y TÉCNICAS de los edificios que permitan satisfacer los requisitos básicos de la edificación JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  8. REQUISITOS BASICOS • Artículo 3 LOE: • Los relativos a la funcionalidad en sus variantes de: • Utilización • Accesibilidad personas con movilidad reducida • Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales, de información y servicios postales JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  9. REQUISITOS BASICOS • Los relativos a la seguridad, en sus modalidades de: • Seguridad estructural. • Seguridad contra incendios. • Seguridad de utilización. JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  10. REQUISITOS BASICOS • Relativos a la habitabilidad, que comprende • La higiene, salud y protección del medio ambiente. • Protección frente al ruido. • Ahorro de energía y aislamiento térmico. • Otros aspectos funcionales. JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  11. REQUISITOS BASICOS «DE TAL FORMA» • El CTE es la respuesta a la forma, al cómo se ha de proyectar, construir, mantener y conservar…. • Nivel mínimo de calidad: Exigencias básicas. JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  12. REQUISITOS BASICOS • El CTE no regula las exigencias básicas de todos los requisitos básicos de la LOE JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  13. CONTENIDO DEL CTE JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  14. CONTENIDO DEL CTE • Dos partes (artículo 3 CTE): • Laprimera parteestá dividida en tres capítulos. • Capitulo 1: Disposiciones Generales. • Capitulo 2: Condiciones Técnicas y Administrativas. • Capitulo 3: Exigencias básicas. JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  15. CONTENIDO DEL CTE • La segunda parte, se refiere a los Documentos Básicos o DB. Estos DB contienen: • La caracterización y cuantificación de las exigencias básicas. • Procedimientos que acreditan el cumplimiento de las exigencias básicas. • Referencia a instrucciones, reglamentos u otras normas técnicas. JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  16. CONTENIDO DEL CTE • Además el CTE se completa con tres Anexos: • Anexo I: dedicado al Proyecto. • Anexo II: documentación del seguimiento de la obra. • Anexo III: terminología. JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  17. CONTENIDO DEL CTE • ¿Todas las normas contenidas en el CTE y solo ellas son de obligado cumplimiento? NO JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  18. CONTENIDO DEL CTE • NORMAS TÉCNICAS: Serán tenidas en cuenta en proyecto y construcción. JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  19. CONTENIDO DEL CTE • DOCUMENTOS RECONOCIDOS: No tienen carácter reglamentario. JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  20. CONTENIDO DEL CTE • PROCEDIMIENTOS: • Soluciones alternativas. • Garantía de satisfacción de las exigencias básicas. • ¿Responsabilidad? JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  21. PROYECTO JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  22. PROYECTO • Fallos más habituales en el proceso de construcción de edificios : • 40-45% de los casos a defectos de proyecto, • 30-35% a la ejecución de obra, • 15% a los materiales y, • entre un 5 y 10%, al deficiente mantenimiento y uso de los edificios JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  23. PROYECTO • Artículo 4 LOE:”... conjunto de documentos mediante los cuales se definen y determinan las exigencias técnicas de las obras...” JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  24. PROYECTO • Artículo 6 y Anejo I (CONTENIDO DEL PROYECTO) CTE JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  25. PROYECTO Aspectos principales de la regulación del proyecto en el CTE • Distinción entre Proyecto Básico y de Ejecución • La definición de las obras: • Detalle suficiente • Comprobación del cumplimiento de las exigencias báscas. JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  26. PROYECTO El proyecto básico deberá definir las prestaciones. No podrán rebajarse en el proyecto de ejecución. • El proyecto contendrá justificación del cumplimiento de la exigencia básica de funcionalidad. • Plan Control de Calidad / controles de calidad singulares JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  27. PROYECTO • Estudio geotécnico. El CTE prevé su incorporación al Proyecto como uno de sus anejos (DB-SE-C) ¿Quien provee del estudio geotécnico al arquitecto? JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  28. FASE DE EJECUCIÓN • LOE artículo 13 • Verificar la recepción en obra • Dirigir la ejecución material de la obra • CTE artículo 7 • control de recepción en obra de los productos • control de la ejecución de obra • control de la obra terminada JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  29. FASE DE EJECUCIÓN • Control de la recepción de productos • Objeto. • ¿Cómo? • ¿Quién? JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  30. FASE DE EJECUCIÓN • Control de la ejecución de obra • Objeto • Finalidad • ¿Quién? JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  31. FASE DE EJECUCIÓN Proceso constructivo - dos fases: • Construcción de cimentación y estructura.(Resistencia/Estabilidad). Director de obra. • Construcción del resto de elementos constructivos e instalaciones(Habitabilidad). Director de ejecución de obra. JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  32. FASE DE EJECUCIÓN • Control de la obra terminada. • Objeto • ¿Quien? JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

  33. MUCHAS GRACIAS JORNADAS DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR DEFICIENCIAS CONSTRUCTIVAS PALENCIA 23 DE OCTUBRE DEL 2012

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