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Was muss eine Jahresabrechnung leisten? Dr. Georg Jennißen Rechtsanwalt Köln

Aachener Str. 500 50933 Köln Tel. 0221-934663-0 Fax 0221-934663-30. Was muss eine Jahresabrechnung leisten? Dr. Georg Jennißen Rechtsanwalt Köln. Die Jahresabrechnung besteht aus. verschiedenen Bestandteilen die verschiedene Ziele verfolgen. Die Jahresabrechnung ist.

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Was muss eine Jahresabrechnung leisten? Dr. Georg Jennißen Rechtsanwalt Köln

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  1. Aachener Str. 500 50933 Köln Tel. 0221-934663-0 Fax 0221-934663-30 Was muss eine Jahresabrechnung leisten? Dr. Georg Jennißen Rechtsanwalt Köln

  2. Die Jahresabrechnung besteht aus • verschiedenen Bestandteilen • die verschiedene Ziele verfolgen Die Jahresabrechnung ist • in der Bankkontenentwicklung eine reine Einnahmen-/Ausgabenrechnung • in der Kostenverteilung verbrauchsorientiert und weitgehend periodengerecht zu erstellen

  3. Die Jahresabrechnung dient • dem Ziel eines ausgeglichenen Jahresetats • der Kontrolle des Verwalters Die Jahresabrechnung muss • für den vorgebildeten Wohnungseigentümer nachvollziehbar sein (Maßstab ist nicht Wirtschaftsprüfer und nicht Lieschen Müller)

  4. Die Jahresabrechnung ist • nicht einfach • keine Bilanz • keine Gewinnermittlung (mit Abschreibungen und Ermittlung der gemeinen Werte/Verkehrswerte)

  5. Die JA soll darstellen • wieviel Geld im Kalenderjahr eingenommen wurde • wieviel Geld im Kalenderjahr ausgegeben wurde und wofür • wie hoch die Abrechnungsspitzen sind, um einen ausgeglichenen Jahresetat herzustellen • wieviel Geld die Eigentümergemeinschaft am Jahresende noch im Besitz hat • ob Anlass besteht, dem Verwalter zu misstrauen.

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