ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ EMLAK VE İSTİMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI Taşınmazlar Şube Müdürlüğü

1. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ EMLAK VE İSTİMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞITaşınmazlar Şube Müdürlüğü 2013.Yılı Performans proğramı. 22.06.2012.

2. TEMEL SORUMLULUK ALANLARI TAŞINMAZLAR ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ 1- Büyükşehir Belediyesi mülkiyetindeki taşınmazların envanterini tutmak. 2- Belediye tarafından uygulanan projeler kapsamında kalan kamu ve şahıs taşınmazlarının alım, satım ve trampa yoluyla mülkiyetlerini Belediye adına geçirmek. 3-Belediye Taşınmazları Envanteri içerisinde İmar Plan kullanım kararlarının günün modern şehircilik anlayışına uygun hale getirilmesi için gerekli plan değişikliği önerilerini yapmak. 4- 775 sayılı kanun gereği ilan edilen gecekondu önleme bölgelerinde hak sahipliğini taşıyan kişilere bu yasa gereği arsa tahsis etmek gibi hizmetler ile İhale kanununa göre Belediye taşınmazlarının 2886 sayılı ihale kanununa göre satışını yapmak. 5-Mülkiyetine Belediyenin ortak olduğu ve Belediye kullanımına uygun olmayan taşınmazlardaki Belediye hisselerinin 3194 sayılı imar kanunun 17. maddesine göre hissedarlara satmak veya izale-i şuyu davası açılmış olan davaları takip etmek suretiyle ortaklığın giderilmesini sağlamak veya Belediye tarafından izale-i şuyu davası açmak, Belediye tarafından Şufa davası açmak. 6- Medeni kanun hükümlerine göre Belediye lehine veya aleyhine irtifak, intifa ve üst hakkı tesis etmek. 7- Yeni toplu konut alanlardaki mülkiyetleri tespit ederek Kamulaştırma birimine ön bilgi hazırlamak. 8- Belediye mülkiyetine geçmesi gereken taşınmazların tescilini sağlamak. 9- Belediye taşınmazlarının zeminde kontrolünü peryodik olarak yapmak ve üçüncü kişiler tarafından yapılan işgalleri önlemek. 10- İlçe Belediyeleri tarafından uygulanan 2981-3290 ve 3366 sayılı kanunlar gereği hak sahiplerinin Büyükşehir Belediyesi mülkiyetindeki tapu tahsislerine esas taşınmazların İlçe Belediyelerine bedelsiz devrini sağlamak. 11- Belediye mülkiyetindeki lojman ve binalarda kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurmak. 12- 5018 sayılı Kamu Mali yönetimi ve Kontrol kanununda yer alan “Kamu İdareleri, kanunlarda belirtilen Kamu hizmetlerini yerine getirebilmeleri için mülkiyetinde bulunan taşınmazları kendi aralarında bedelsiz olarak tahsis edebilir” ifadesi doğrultusunda Kamu Yararı dikkate alınarak ilgili kurumlardan taşınmaz tahsisini sağlamak.

3. TAŞINMAZLAR ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜTEŞKİLAT ŞEMASI TOPLAM PERSONEL SAYISI: 17

4. TAŞINMAZLAR ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜİŞ DAĞILIMI

5. TAŞINMAZLAR ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ BELEDİYEMİZ GAYRİMENKULLERİNİN İLÇELERE GÖRE DAĞILIMI

6. TAŞINMAZLAR ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKUL ENVANTERİNDE BULUNAN BAZI ÖZELLİKLİ PARSELLER • Bala İlçesi, Beynam Mahallesinde imarlı 1.141.563 m2 m2 ve imarsız 3.788.421 m2 olmak üzere Ankara Büyükşehir Belediyesine ait toplam 4.929.984 m2 m2 taşınmaz bulunmaktadır Halaçlı 118, 122 parsel -Velihimmetli 2351 parsel

7. GÖLBAŞI (Halaçlı) GAYRİMENKUL ENVANTERİNDE BULUNAN BAZI ÖZELLİKLİ PARSELLER 118 parsel 154.300 m2 * Gölbaşı ilçesi Halaçlı mevkiinde bulunan kadastro 118 ve 122 parseller toplam 410.000 m2 lik bir alana sahip olup gerek topografik açıdan gerekse bulunduğu konum itibariyle yapılaşmaya müsaittir. 112 parsel 256.100 m2

8. TAŞINMAZLAR ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKUL ENVANTERİNDE BULUNAN BAZI ÖZELLİKLİ PARSELLER • Gölbaşı İlçesi, Halaçlı(413000 m2), Koparan (472625 m2) ve Velihimmetli (296018 m2) taşınmaz bulunmaktadır. Halaçlı 118, 122 parsel -Velihimmetli 2351 parsel

9. TAŞINMAZLAR ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKUL ENVANTERİNDE BULUNAN BAZI ÖZELLİKLİ PARSELLER • Gölbaşı İlçesi, Halaçlı, Koparan ve Velihimmetli deki taşınmazlara ait uydu görüntüsü. Halaçlı 118, 122 parsel -Velihimmetli 2351 parsel

10. TAŞINMAZLAR ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKUL ENVANTERİNDE BULUNAN BAZI ÖZELLİKLİ PARSELLER • TÜRKÖZÜ • Çankaya İlçesi Türközü mahallesinde Konut + KSA kullanımında 17385 m2 taşınmaz bulunmaktadır. Halaçlı 118, 122 parsel -Velihimmetli 2351 parsel

11. TAŞINMAZLAR ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ Belediyemize ait özellikli gayrimenkullere örnekler • DOĞUKENT K.D.G.P.A • Belediyemize ait A Tipi Konut Alanlarında 302618 m2 B Tipi Konut Alanlarında 179912 m2 C Tipi Konut Alanlarında 103710 m2 olmak üzere toplam 586240 m2 müstakil taşınmaz bulunmaktadır. Halaçlı 118, 122 parsel -Velihimmetli 2351 parsel

12. TAŞINMAZLAR ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ Belediyemize ait özellikli gayrimenkullere örnekler • TULUNTAŞ • Gölbaşı İlçesi, Tuluntaş –K.D.G.P.Alanında 1.163.128 m2 taşınmaz bulunmaktadır. Halaçlı 118, 122 parsel -Velihimmetli 2351 parsel

13. TAŞINMAZLAR ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ 4650/2942 SAYILI KANUNUN 26. MADDESİNE GÖRE TRAMPA İŞLEMİ GERÇEKLEŞEN GAYRİMENKULLER • Dikmen 4-5 Etaplar • 165159 m2 İmarlı Konut Arsası Maliye Hazinesinden trampa yoluyla alınmışır. Halaçlı 118, 122 parsel -Velihimmetli 2351 parsel

14. TAŞINMAZLAR ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ ÜST HAKKI • Ulus Tarihi Kent Mrkezi Yenileme Alanı içerisinde Hacıbayram Camii çevresinde bulunan tarihi tescilli yapıların Restorasyon işlemleri üst hakkı karşılığında ihale edilerek gerçekleştirilmektedir. Halaçlı 118, 122 parsel -Velihimmetli 2351 parsel

15. TAŞINMAZLAR ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ Üst hakkı karşılığında restorasyonu gerçekleştirilecek olan binalardan bazıları. • Dikmen 4-5 Etaplar Halaçlı 118, 122 parsel -Velihimmetli 2351 parsel

16. TAŞINMAZLAR ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ GÜNEYPARK K.D.G.P.A 805 parselin 140.900 m2 lik kısmı Güneypark KDGP Alanı içerisinegirmekte olup bu kısım planda resmi kurum, dini tesis, spor alanı, sağlık alanı, park ve rekreasyon alanları olarak değerlendirilmiş olup, Maliye Hazinesinden Trampa suretiyle Alınmıştır.

17. TAŞINMAZLAR ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ

18. TAŞINMAZLAR ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜ

19. GÜNEYTEPE KDGPA - Güneytepe KDGP Alanı içerisinde Maliye Hazinesinden Trampa suretiyle 300.000,00m2 Alınmştır..

20. PLANET - Etimesgut İlçesi Elvan Mahallesindeki 45012 ada 1 parselde bulunan Planet AVM’de toplam 15 adet bağımsız bölüm Belediyemiz Sosyal Hizmet Projelerinde kullanılmak üzere satın alınmıştır.

21. TEMAPARK - Yenimahalle İlçesi, Aşağıyurtçu ve Ballıkuyumcu Mahallelerindeki toplam 3.800.000 m2 alanlı TEMAPARK (DISNEYLAND) alanındaki 3.400.000 m2 taşınmaz TOKİ’den satın alınmıştır. TEMAPARK ALANI 3.400.000 M2

22. 63865 ada 2 Parsel - Yenimahalle İlçesi İstasyon Mahallesinde bulunan Belediyemize ait toplam 124.475,80 m2 alanlı E=4.50 ve M.İ.A. Kullanımında.

23. - Eryaman Göksu Göleti yanı MiA parseli 55.273 m2m2 alanlı .

24. 63573 Ada 1 Parsel - Yenimahalle İlçesi Çayyolu Mahallesinde bulunan 63573 ada 1 parseldeki E=1 4232 m2 alanlı Akaryakıt+LPG kullanımında.

25. 18151 Ada 2 Parsel - Etimesgut İlçesi Elvan Mahallesinde bulunan 18151 ada 1 parseldeki 2500 m2 alanlı Akaryakıt+LPG kullanımında.