STUDI KELAYAKAN BISNIS

1. STUDI KELAYAKAN BISNIS Minggu I – Desain Studi Kelayakan presented by Yoyok Cahyono http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

2. Self Learning • Text Book : (free) • Materi Kuliah keseluruhan, diskusi, tanya jawab : • http://ekonomiunair.wordpress.com http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

3. Rencana Perkuliahan http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

4. Rencana Perkuliahan http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

5. Penilaian • Penilaian UTS dilakukan = • Aktivitas di kelas dan Tugas - 30% • Ujian Tulis - 100% • Nilai keseluruhan • Nilai UTS - 40% • Nilai UAS - 60% http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

6. Agenda • Identifikasi kesempatan usaha • Tujuan keputusan investasi • Aspek-aspek studi kelayakan • Alat-alat dan kerangka analisis • Data dan sumber data • Kriteria penilaian • Identifikasi kesempatan usaha http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

7. Tujuan SKB • Bahan pertimbangan pengambilan keputusan menerima atau menolak suatu keputusan investasi (feasible / not feasible). http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

8. PIHAK YG BERKEPENTINGAN • Pihak Investor • Pihak Kreditor • Pihak Manajemen Perusahaan • Pihak Pemerintah dan Masyarakat • Tujuan pembangunan ekonomi http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

9. ASPEK2 SKB • Pasar Konsumen dan Produsen • Pemasaran • Teknik dan teknologi • Manajemen • Sumber Daya Manusia • Sumber Daya Alam • Keuangan • Politik, Ekonomi dan Sosial • Lingkungan Industri • Yuridis (legal) • Lingkungan hidup • Risiko Bisnis http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

10. Aspek Pasar • Berapa besar luas pasar • Mengukur dan meramal Permintaan dan Penawaran • Pertumbuhan permintaan (trend dan proyeksi) • Persaingan antar produsen • Siklus hidup produk • Ketergantungan usaha terhadap produsen, konsumen, sumber daya alam http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

11. Aspek Pemasaran • Segmenting, Targeting, Positioning • Sikap, perilaku, dan kepuasan konsumen • Strategi, kebijakan, dan program pemasaran • Bauran Pemasaran (4 P : Product, Price, Place, Promotion) http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

12. Aspek Teknis dan Teknologi • Pemilihan Strategi Produksi • Pemilihan dan Perencanaan Produk yang akan diproduksi • Rencana Kualitas • Pemilihan Teknologi • Rencana Kapasitas produksi • Manajemen persediaan • Jenis teknologi • Pengawasan kualitas produk • Peralatan dan mesin • Lokasi pabrik • Layout pabrik • Perkembangan teknologi http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

13. Aspek SDM • Perencanaan SDM • Analisis Pekerjaan • Rekrutmen, Seleksi, dan Orientasi • Produktivitas • Pelatihan dan Pengembangan • Prestasi kerja • Keahlian yang disyaratkan • Pola gaji/ upah (kompensasi) • Perencanaan karier • Keselamatan dan Kesehatan kerja • Pemberhentian http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

14. Aspek Manajemen • Bentuk badan usaha • Rencana Kerja • Struktur Organisasi • Koordinasi, implementasi, dan controlling http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

15. Aspek Keuangan • Jumlah dana yang dibutuhkan • Struktur pembiayaan (sumber) • Pemilihan investasi • Beli • Sewa • Kerjasama • IRR, NPV, Payback Period vs Interest Rate http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

16. Aspek Persaingan dan Lingkungan Eksternal Lainnya • Yuridis formal • Sistem birokrasi • Iklim politik • Situsai perekonomian • Sistem nilai • Lingkungan hidup • Perkembangan teknologi • Situasi persaingan bisnis http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

17. Tujuan Akhir SKB • Menilai apakah “sesuatu” dapat layak dikerjakan (feasible) atau tidak, dari berbagai aspek dan kepentingan • Hal ini tergantung dari pola pikir pembuat • Optimis vs Pesimis • Keberpihakan • Tekanan Politis • Educational Background • Working Experience http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

18. Tujuan Akhir SKB • Yakinkan kita bahwa “usaha” Anda layak untuk dilakukan. • Yakinkan diri Anda sendiri, bahwa “usaha” Anda layak untuk dikerjakan. http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

19. Contoh Kasus • Jembatan Suramadu vs Jembatan di China • Sistem Franchise  KFC • Apartemen Water Place, by Pakuwon Indah • Pakuwon City, ex. Laguna Indah • Zero Sugar by Coke • Group Band / Musician http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

20. Contoh soal UTS • Buatlah analisa pasar untuk usaha restoran di Surabaya ! • Apa kegunaan dari SKB bagi calon investor ? • Buatlah program pemasaran untuk usaha Wedding Organiser ! • Apa faktor utama suatu usaha dikatakan layak / feasible bagi seorang investor. http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

21. Presentasi Group • 1 Kelompok : 5 orang • Bagi menjadi : • General Manager • Bagian Pemasaran • Bagian Teknik dan Teknologi • Bagian Personalia • Bagian Keuangan • Pilih Case, buat analisa, tulis paper, kemudian presentasikan setiap bab, setiap minggu. http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

22. Tips Pembuatan Tugas Mingguan • Tugas : Membuat Laporan SKB (weekly, per bab), kemudian dipresentasikan. • Yang dinilai : paper + presentasi. • Jangan terjebak pada penulisan teori. • Tulislah data, berikan penjelasan, dan ambil kesimpulan. • Teknis : • Paper boleh diketik, komputer, manual, atau tulis tangan. • Presentasi boleh pakai power point, atau plastik mika, atau lain-lain, yang penting presentasi. • Yang dinilai data dan analisa, bukan jumlah lembar kertas. • Bagi yang mau berbagi ilmu, di akhir perkuliahan, mohon dibuat softcopy dalam CD, untuk diupload ke blog. Agar adik kelas / umum dapat belajar bersama. http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/

23. Start next week (Aspek Pasar) • Berapa besar luas pasar • Mengukur dan meramal Permintaan dan Penawaran • Pertumbuhan permintaan (trend dan proyeksi) • Persaingan antar produsen • Siklus hidup produk • Ketergantungan usaha terhadap produsen, konsumen, sumber daya alam http://hadylie-stiebuddhi.vv.si/