IPEC GROUP - International Project Engineering & Consulting

1. IPEC GROUP - International Project Engineering & Consulting Volles Dienstleistungsangebot für Investoren Head Office: IPEC Management s.r.o. Rolnicka 116, 83107 Bratislava, Slovakia Tel. +421-2-4823-0111 DESIGN•ENGINEERING•PROJECT MANAGEMENT • BUILD TO LEASE www.ipec-group.com Slovakia-Czech Republic–Romania–Bulgaria-Ukraine-Austria

2. IPEC GROUP - International Project Engineering & Consulting DESIGN•ENGINEERING•PROJECT MANAGEMENT • BUILD TO LEASE www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania - Ukraine – Bulgaria - Austria

3. Erstklassiges Management - Lokale Spezialkenntnisse - Transparente Abwicklung • 10 Jahre Erfahrungen in Zentral – und Mittelosteuropa • Volle Transparenz der Abwicklung nach Auditkriterien • Über 50 realisierte Projekte, über 25 implementierte Designs • Einige unserer Kunden : Giesecke &. Devrient • Delphi Automotive Systems • Dura Automotive • Eaton Automotive • Yazaki • Hella KG • Mahle • Air Liquide Welding • Kimberly Clark • Arcelor • Unomedical ... IPEC Management s.r.o. ist ISO 9001:2000 zertifiziert Slovakia-Czech Republic–Romania–Bulgaria-Ukraine-Austria www.ipec-group.com

4. UNSERE DIENSTLEISTUNGEN • Standortanalyse und Baugrundbeschaffung • Konzeptplanung • Alle Planungsarbeiten im Baugenehmigungsverfahren • Projekt Management • Management von Beschaffungstätigkeiten (Tender) • Baumanagement • Aufsicht • Genehmigung und Bewilligungen • Slovakia-Czech Republic–Romania–Bulgaria-Ukraine-Austria www.ipec-group.com

5. Ihr universeller Ansprechspartner • Erfahrene Mitarbeiter betreuen Sie persönlich und vermitteln Ihnen alle notwendige Kontakte • IPEC liefert Ihnen allgemeine und spezifische Informationen zum Wirtschaftsstandort des Ziellandes, zu Immobilienpreisen und zu wirtschaftlichen Rahmenbedingungen • Unterstützung geben wir auch bei der Personalsuche • Nach Projektabschluß steht Ihnen IPEC für eventuelle Erweiterungsinvestitionen zur Verfügung • Sie haben ständig Zugriff auf alle Informationen unseres internationalen Netzwerkes mit unseren Büros in Bratislava, Bukarest, Timisoara, Prag, Uzhorod und Sofia • Slovakia-Czech Republic–Romania–Bulgaria-Ukraine-Austria www.ipec-group.com

6. Unsere Modelle für Sie • Wir bieten Ihnen : • die Standortsuche incl. Liegenschaftserwerb • das komplette Projekt • das komplette Baumanagement • die Fertigstellung als Generalübernehmer – turn key-version • ein Mietmodell Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine – Bulgaria-Austria www.ipec-group.com

7. Referenzen www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine - Bulgaria - Austria

8. Logistik ist z. Z. der schnellste sich entwickelte Immobilienbereich in SK gegenwärtig konzentriert sich Logistik in der West Slowakei Die Ost Grenze wird in der Zukunft immer attraktiver www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania - Ukraine – Bulgaria - Austria Industrie u. Logistik

9. IPEC, UBM, Parkridge, Karimpol, ESA Logistik, Böllhoff, Billa gsmt. 180,000 m2 HB REAVIS 150.000 Logistik Parks www.ipec-group.com

10. Wie sehen die Verkehrskorridoren in der SK aus? Wie ist die Entwicklung in den nächsten Jahren zu beurteilen? Welche Standorte sind so genannte Hot Spots? Nutzergruppe/Verwendungszwecke Standards Dazu Hr. Mag. Edgar Rührlinger, UBM www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania - Ukraine – Bulgaria - Austria Logistik - Q&A

11. Gewerbeimmobilien www.ipec-group.com

12. www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania - Ukraine - Austria Entwicklung des Einzelhandel-Immobilienmarktes in SK Kleinhandel in der Slowakei wächst z.Z. schneller als in der CR In 2005 war der Umsatz im Kleinhandel 10 mld. EUR In 2006 war der Umsatz im Kleinhandel 12 mld EUR Zunahme des privaten Verbrauchs in den nächsten 5 J. jährlich Größer 4% Kleine u. mittlere Einzelhändler vs. Supermärkte

13. www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania - Ukraine – Bulgaria - Austria Hypermärkte, Outlets, Ketten etc.

14. www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine - Bulgaria - Austria Shoppingzentren in den ausgewählten Grossstädten

15. Wie ist die Idee entstanden? Warum generell die FMZ, warum in der Slowakei? Was sind die Kriterien für ein erfolgreiches FMZ? Was sind die Chancen und Risiken? dazu Hr. DI H. Putz, HPI Consulting www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine - Bulgaria - Austria Was ist ein Fachmarktzentrum? Q&A

16. www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine - Bulgaria - Austria Was ist ein Fachmarktzentrum? Q&A FACHMARKTZENTREN SLOWAKEI

17. Gewerbeimmobilien • Nach den großen Konzernen drängen in letztem Zeit zunehmend KMU auf dem slow. Markt • Was sind die Beweggründe? • Was kann man den KMU anbieten? • Was sind die erforderlichen Dienstleistungen? • Dazu DI Carl Bundschuh, IPEC Management • Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine - Bulgaria - Austria www.ipec-group.com

18. STANDORTE www.ipec-group.com Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine - Bulgaria - Austria

19. KMU PROJEKT – 3D Model www.ipec-group.com

20. KMU PROJEKT – 3D Model www.ipec-group.com

21. Gewerbeimmobilien • Nach den großen Konzernen drängen in letztem Zeit zunehmend KMU auf dem slow. Markt • Was sind die Beweggründe? • Was kann man den KMU anbieten? • Was sind die erforderlichen Dienstleistungen? • Dazu DI Carl Bundschuh, IPEC Management • Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine - Bulgaria - Austria www.ipec-group.com

22. Gewerbeimmobilien • Slovakia - Czech Republic – Romania – Ukraine - Bulgaria - Austria www.ipec-group.com

23. Gewerbeimmobilien www.ipec-group.com