Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing

1. Proefproject Noordrand Westwijk Particuliere Woningverbetering en Energiebesparing Peter Clignett / Marcel van Schaik / Oscar König 15 april 2010 www.steeds.nl info@steeds.nl

2. Gefeliciteerd! www.steeds.nl info@steeds.nl

3. Inhoud • Waarom? • Waarmee? • Hoe? • Vragen • Afspraken www.steeds.nl info@steeds.nl

4. Waarom • Actieplan wonen • Kwaliteit particuliere woningen • Actief beheer Verenigingen van Eigenaren • Leefbaarheid van de wijk www.steeds.nl info@steeds.nl

5. Waarmee • Maatregelen • Wegwerken achterstallig onderhoud • Verbeteren uitstraling • Energiebesparing www.steeds.nl info@steeds.nl

6. Waarmee • Informatiebronnen • Bouwkundig onderhoudsrapport (BOR) • Basis voor planning van het onderhoud (15 jaar) • Technische keuring installatie (Veiligheid) • Beoordeling goede werking van voorzieningen gas, licht en water • Besparingsadvies energie + label • Kansen voor kostenbesparing op energierekening • Plannen architecten • Kansen voor opwaardering flat www.steeds.nl info@steeds.nl

7. Hoe • Wegwerken achterstallig onderhoud • Schilderwerk • Betonrot • Herstel gevelankers • Reparaties • Waarom zou u het doen? • Het moet toch, en dan is het maar geregeld! • Bespaar kosten van grotere schade. • Behoud pand en waarde. www.steeds.nl info@steeds.nl

8. Hoe Opwaardering Vernieuwing entree schets nieuw entree bestaande situatie VOORBEELD! www.steeds.nl info@steeds.nl

9. Hoe Opwaardering Vernieuwen hekwerk galerij Plaatsen lift VOORBEELD!

10. Hoe • Opwaardering • Vergroting individuele balkons • Waarom zou u het doen? • Verbetering van het aanzien van de flat • Vergroting waarde • Vergroting comfort VOORBEELD!

11. Hoe • Energiebesparende maatregelen • Isoleren (dak, vloer, gevel) • HR++ glas • HR CV ketel • Waarom zou u het doen? • Kostenbesparing • Comfort • Beperking klimaatverandering IDEE! www.steeds.nl info@steeds.nl

12. Hoe • Stappenplan • Opname en rapportage • Plannen maken • Avonden (huiskamer/tafeltjes) en enquête • Voorbereiding en besluitvorming • Uitvoering www.steeds.nl info@steeds.nl

13. Wat gaat dat kosten?

14. Hoe • Lening • € 10.000 per woning • Rentekorting 5%, minimaal 1,5% rente • Extra maandlast maximaal € 49 • Collectief voor zaken die de VvE aangaan • Individueel voor individuele aanschaf (bijvoorbeeld: HR-ketel) • Collectief gaat voor individueel beschikbaar per woning www.steeds.nl info@steeds.nl

15. Hoe • Van der Werffstraat • Vervanging galerijhek € 148.650 • Nieuwe entreehal € 65.600 • Kosten collectief € 214.250 • Kosten per appartement € 3.607 • Maandlast (bruto) € 17,51 • Individueel voor individuele aanschaf (bijvoorbeeld: HR-ketel) • Investering individueel € 6.393 max • Maandlast (bruto) € 31,03 Rekenvoorbeeld! www.steeds.nl info@steeds.nl

16. Hoe • Aanpak • Wegwerken achterstallig onderhoud (moet toch gebeuren) • Opwaardering flatgebouw (vrijwillig) • Energiebesparende maatregelen (vrijwillig) • Aanbod • Gratis: professionele ondersteuning • Gratis: onderhoudsrapport, keuring installatie, energieadvies architectenplannen • Voordeel door rentekorting tot € 6.500 www.steeds.nl info@steeds.nl

17. Hoe • Wat eerst? • Bouwkundige opname (in opdracht van het bestuur) • Technische keuring installatie (met uw toestemming) • Energiekeuring (met uw toestemming) • Architectenplannen (naar uw wensen) • Graag formulier invullen! • Volg de informatie via nieuwsbrieven en de website: • www.vlaardingen.nl/woningverbetering • Succes! www.steeds.nl info@steeds.nl

18. Heeft u vragen?

19. Bezoekadres Phoenixstraat 49a 2611 AL Delft Contact Peter Clignett T (070) 888 4530 M 06 107 23 207 I www.steeds.nl E pm.clignett@steeds.nl www.steeds.nl info@steeds.nl