1 / 75

The Swedish Cadastral System

The Swedish Cadastral System. Klas Ernald Borges Senior Lecturer, PhD Dept of Real Estate Science Faculty of Engineering Lund University. Swedish land use. Map. Cadastral & Real Estate Authorities. Swedish cadastral & management data. More cadastral data (30 June 2012). Map. Sweden

zuri
Télécharger la présentation

The Swedish Cadastral System

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. The Swedish Cadastral System Klas Ernald Borges Senior Lecturer, PhD Dept of Real Estate Science Faculty of Engineering Lund University

  2. Swedish land use • Map

  3. Cadastral & Real Estate Authorities

  4. Swedish cadastral & management data

  5. More cadastral data(30 June 2012) • Map

  6. Sweden 9 mio inhabitants 450,000 km2 3.2 mio property units 22-25,000 new prop. units/mio prop.units & year Comparison – Sweden & Austria Austria • 8 mio inhabitants • 100,000 km2 • 12 mio property units • 20,000 new prop. units/mio prop. units & year

  7. Historic (cancelled) cadastral data (30 June 2012) • Map

  8. Historic cadastral development- Åby village, before 18th century ÅBY nr 1 - 1 mtlÅBY nr 2 - ½ mtlÅBY nr 3 - ½ mtlÅBY nr 4 - 1 mtl Norrby Bete 2 Skog 3 Skog 1 4 Åker

  9. Åby – 1780 – storskifte ÅBY nr 1 - 1 mtlÅBY nr 2 - ½ mtlÅBY nr 3 - ½ mtlÅBY nr 4 - 1 mtl 2 3 4 Bete 1 1 2 1 3 3 4 4 2 2 2 Skog Skog 3 3 1 1 4 4 Åker 4 1 1 2 4 1

  10. Åby – 1840 – laga skifte ÅBY nr 1 - 1 mtl - AÅBY nr 2 - ¼ mtl - BaÅBY nr 2 - ¼ mtl - BbÅBY nr 3 - ½ mtl - C ÅBY nr 4 - 1 mtl - D Ba C Bb Samf A A D

  11. Åby nr 4 – hemmansklyvning 1870 ÅBY nr 4 - 3/8 mtl - DaÅBY nr 4 - ¼ mtl - DbÅBY nr 4 - ¼ mtl - DcÅBY nr 4 - 1/8 mtl - Dd Ba C Bb Dd Da A A Samf Dc Db

  12. Åby – cadastral record (1910) Anmärkning: Fram till omkring 1970 skrevs 2:2 - 2² 3:2 3:3 3:4 2:3 2:2 3:5 3:8 3:7 3:6 4:5 ÅBY 1:1 1:1 4:2 4:6 4:4 4:3

  13. Plans and other land use regulations (30 June 2012) • Map

  14. Plans and other land use regulations (30 June 2012) • Map

  15. Cadastral cases (1st semester 2012) • Map

  16. Typical property unit- Bollnäs Viken 10:2

  17. Water properties – right to water?

  18. The cadastral situation – rural area

  19. Land title Kristianstad Ynnarp 1:3

  20. Land title Kristianstad Ynnarp 1:3

  21. The cadastral situation – rural area

  22. Cadastral procedures • Subdivision • Reallotment • Property definition • Transfer of detachment of fixtures to real property • Amalgamation • Partition • Establishment of joint facilities • Utility Easement procedures • Adjudication • Legalisation

  23. Land subdivision Case Ynnarp 1:14

  24. Subdivision

  25. Subdivision processing

  26. Older cadastral file

  27. Case 1a – Residence and joint housing farm • PÅGÅENDE MARKANVÄNDNING/FASTIGHET Mindre jordbruksfastighet bebyggd med bostadshus och oanvänd ladugård. • FÖRÄNDRING (FASTIGHET/ÄGARE) • Fastighetens bebyggda delar kompletteras med: • • två nya ”hästinriktade” fastigheter (tomter) avsedda att bebyggas med bostadshus (två nya ägare), • • ladugård och betes-/åkermark som blir gemensam för de tre fastigheterna och används för hästhobby.

  28. Examples of cadastral managementCase 1b - Residence with hourse farm

  29. Case 2 – Residencial property unit with access to firewood • PÅGÅENDE MARKANVÄNDNING/FASTIGHET • Bebyggd bostadsfastighet på landet. • FÖRÄNDRING (FASTIGHET/ÄGARE) • Bostadsfastighet utökas med närliggande lövskogsområde i syfte att ge möjlighet till uttag av egen ved (oförändrad ägare).

  30. Case 3 Hunting property • PÅGÅENDE MARKANVÄNDNING/FASTIGHET Skogsfastighet bebyggd med bostadshus och med delaktighet i samfälligheter. • FÖRÄNDRING (FASTIGHET/ÄGARE) • Fastigheten ombildas: • • Skogskiftet överförs genom fastighets-reglering till angränsande skogsfastighet (ny ägare). • • Återstoden av fastigheten som är en bebyggd bostadsfastighet har del i samfälld mark med jakträtt.

  31. Case 4 - Residencial village • PÅGÅENDE MARKANVÄNDNING/FASTIGHET • Jord- och skogsbruksfastighet. • FÖRÄNDRING (FASTIGHET/ÄGARE) • Delar av fastigheten förädlas genom detaljplaneläggning för ny bostadsbebyggelse inriktad på bosättning kombinerad med hobbyverksamhet, i detta fall fiske, friluftsliv. • • 14 nya bostadsfastigheter med friluftsinriktning bildas. • • Genom gemensamhetsanläggning får dessa del i båt/fiske/bastu med flera anläggningar.

  32. Cadastral mapCase Kristianstad Ynnarp 1:14

  33. Kristianstad Ynnarp 1:14

  34. Title & mortgage

  35. Fiscal section of cadastre

  36. Linderöd 7:59 – several parcels

  37. Title & mortgage

  38. Rights/encumbrances

  39. Fiscal data in land registry

  40. Example of cadastral map - I

  41. Example of cadastral map - II

  42. Example of cadastral map - III

  43. Joint facility Höör Sätofta GA_12

  44. Joint facility Höör Sätofta GA_12

  45. More cases - cadastral records • Urban property units • Site leasehold • Joint facilities • Joint property units • 3D property units • 3D joint facilities • Joint fishing property units • Allotment area (urban leisure or cultivation leasehold plot)

  46. Need of urban detailed plan? Stångby kyrkby Stångby Ca 5 km till Lund Vallkärra

More Related