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EDIFICIOS

EDIFICIOS. LA PARTE CONSTRUIDA DE LA CIUDAD. MANZANA CERRADA. ORDENACIÓN ABIERTA. VIVIENDA TRADICIONAL. CHALETS ADOSADOS Y PAREADOS. VIVIENDA UNIFAMILIAR. EDIFICIOS SINGULARES E HISTÓRICOS. NAVES INDUSTRIALES. EDIFICIOS EQUIPACIONALES. SECTORES URBANOS. Las partes de una ciudad.

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Presentation Transcript

  1. EDIFICIOS LA PARTE CONSTRUIDA DE LA CIUDAD.

  2. MANZANA CERRADA

  3. ORDENACIÓN ABIERTA

  4. VIVIENDA TRADICIONAL

  5. CHALETS ADOSADOS Y PAREADOS

  6. VIVIENDA UNIFAMILIAR

  7. EDIFICIOS SINGULARES E HISTÓRICOS

  8. NAVES INDUSTRIALES

  9. EDIFICIOS EQUIPACIONALES

  10. SECTORES URBANOS Las partes de una ciudad

  11. SECTORES URBANOS • Definición de sector: • Zona de la ciudad donde predomina una o varias funciones diferenciadas del resto de la ciudad y que presenta una morfología propia • Sectores de la ciudad: • CBD • Zona residencial • Zona industrial • Centro histórico

  12. CBD • Central busines district • Zona central (no tiene porqué coincidir con casco histórico) • Zona de más densidad edificatoria • Zona más cara • Dedicada a servicios especializados (bancos, comercios especializados, consultorias, sedes empresas, etc) • Centro económico de la ciudad • Mayoría inmuebles dedicados a oficinas

  13. Zona residencial • Mayoría inmuebles dedicados a viviendas • Servicios menos especializados y de uso frecuente • Industrias de poco impacto. • Diferencias de zonas según el poder adquisitivo. • Ensanche (clases altas y medias) sXIX • Polígonos de viviendas (ciudad funcional) s.XX • Clases medias trabajadoras • Suburbios s.XX • Ricos (clases altas) • Pobres (clases bajas)

  14. Ensanche

  15. Ensanche • Ampliación de la ciudad durante el siglo XIX • Plano hipodámico, racional y ordenado • Predominio de la manzana cerrada.

  16. Ciudad funcional

  17. Ciudad funcional • Diferentes tipos de vías en función del tráfico. • Amplios espacios libres para el ocio • Zonas peatonales separadas del tráfico rodado • Edificios en altura y con ordenación abierta • 2ª ½ s.XX • Viviendas baratas y en gran cantidad

  18. Suburbios

  19. Zona industrial • Sector donde se encuentran las instalaciones industriales • Se encuentra en zonas periféricas, junto a grandes nudos de transportes (autopistas, estaciones, aeropuertos) • Poca o nula presencia de viviendas. • Equipamientos especializados para el sector industrial (hoteles, rentacars, parkins, etc)

  20. Centros históricos • En ciudades con extenso pasado histórico • Alta concentración de edificios históricos, monumentales y singulares. • Pequeños comercios y servicios altamente especializados • Viviendas de lujo • Bolsas de pobreza e infravivienda • En ocasiones coincide con CBD

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