A CDHU - Sociedade de Economia Mista do Governo do Estado de São Paulo

1. Estratégias da CDHU para os empreendimentos habitacionais no estado de São Paulo em atendimento à norma de desempenho NBR 15.575/2013.

2. A CDHU - Sociedade de Economia Mista do Governo do Estado de São Paulo • Início das atividades: 1967 (45 anos) • Atendimentos: 497 mil unidades e 82 mil urbanizações • Mutuários ativos: 355 mil • Municípios atendidos: 621 • População beneficiada: 1.950 mil • Funcionários: 691 (CLT) • Orçamento 2014: R$ 1,5 bilhão • Núcleos Regionais: 10 • Postos de Atendimento: 3

3. ATENDIMENTOS HABITACIONAIS SH/CDHU - 1967 A 2013 População beneficiada 83% - famílias com renda entre 1 e 3 SM 83.521 55.384 38.775 41.299 289.126 22.790 23.300 19.921 Entregues = 578.671* (*) Unidades habitacionais e urbanizações. 4.555 Fonte: CDHU/GGI, dezembro de 2013.

4. ATENDIMENTOS HABITACIONAIS SH/CDHU - 1967 A 2013 623 municípios(97% do Estado) Entregues = 578.671 RMS 293.422 (51%) São Paulo 222.471 Bx. Santista 24.999 Vale Paraíba 23.098 Campinas 22.854 Nº de Atendimentos: Fonte: CDHU/GGI, dezembro de 2013.

5. Melhoria do Produto – Qualidade da Moradia • Aumento do pé-direito ampliado de 2,40m para 2,60m; • Revestimento de pisos em todas as dependências; • Azulejos na cozinha e no banheiro; • Laje nas casas; • Cobertura para área de serviço; • Esquadrias de alumínio; • Aquecimento solar; • Medição individualizada / prédios; • Muros divisórios; • Paisagismo e arborização. Uso misto Casa térrea Prédio

6. Desenho Universal Incrementos de Área nos Ambientes • Acessibilidade; • Melhoria no conforto térmico • Ventilação direta em todos os ambientes; • Iluminação natural em todos os ambientes; • Não utilizamos ventilação mecânica.

7. Melhoria do Produto – Eficiência Energética Aquecimento Solar Uso de Fontes Renováveis SAS - Sistemas de Aquecedores Solares Eficiência Energética já contemplada Lâmpadas Fluorescentes (PL) Iluminação LED em áreas condominiais. Em programação:implantação de iluminação LED nas áreas comuns das edificações, dotadas de sensor de presença. Aquecedores Solares instalados de 2009 até Jan/14 • Por ata de registro: 19.259 uhs. • Empreitada Global: 9.461 uhs. • Convênios Concessionárias: 17.677 uhs. TOTAL: 46.397 uhs.

8. Melhoria do Produto – Economia de Água • Individualização da medição de Água • Maior benefício às famílias - consumo de água; • Maior economia geral do bem natural – água; • Possibilita a adimplentes continuidade do fornecimento. • Racionalização do Uso da Água • Bacias sanitárias tipo VDR (Volume de Descarga Reduzido).

9. Tipologia Térrea e sobrado

10. Planta tipologia térrea

11. Tipologia TI33-B01

12. Tipologia verticalizada

13. Tipologia V062-A01

14. Plano de estratégias Qualihab CDHU IPT

15. AçõesProgramadasCDHU/QUALIHAB • Instituído o comitê de estudos para implementação e adequação da NBR 15.575 na CDHU; • Elaboração de novos procedimentos e informes técnicos, visando o atendimento da NBR 15.575 (saúde, higiene, qualidade do ar, funcionalidade e acessibilidade, conforto tátil e antropodinâmico e adequação ambiental; • Monitoramento e acompanhamento junto aos fornecedores de materiais de construção; • Comissão para avaliação de materiais, componentes e sistemas construtivos, através de assessoria do IPT, para a análise técnica dos ensaios e demais documentos apresentados por empresas interessadas em qualificar esses produtos; • Treinamentos realizados para projetistas, gerenciadoras, fiscalizadoras e construtoras. Maria Angelica Covelo Silva - NGI consultoria Davi Akkerman - Harmonia Acústica • Revisão do manual do proprietário;

16. Ações Programadas CDHU/QUALIHAB • Treinamentos iniciados para interpretação e divulgação da norma NBR 15.575, através de seminário, dirigidos aos técnicos de projetos e obras, tanto de seu quadro interno como de gerenciadoras, fiscalizadoras e projetistas, enfatizando o impacto na produção da empresa, visando um maior detalhamento sobre produtos, tanto em projeto como em controles de recebimento e execução nas obras; • A CDHU, contratou o IPT para avaliação e orientações com relação às adequações que eventualmente se façam necessárias nas tipologias da Cia. • Treinamentos realizados para projetistas, gerenciadoras, fiscalizadoras e construtoras. Maria Angelica Covelo Silva - NGI consultoria Davi Akkerman - Harmonia Acústica • Revisão do manual do proprietário;

17. Plano de Trabalho CDHU/IPT • Avaliação técnica dos projetos da Cia, visando verificar quais as necessidades de adequação ao conjunto de normas de desempenho NBR 15.575 (partes 1 a 6): 2013, com relação aos seguintes aspectos: • Esforços mecânicos de uso (impactos e cargas transmitidas por peças suspensas; • Segurança no uso e ocupação; • Segurança contra incêndio; • Estanqueidade à água; • Desempenho térmico; • Desempenho acústico; • Durabilidade; • Manutenibilidade e Manuais de uso; • Verificação dos projetos e memoriais técnicos; • Elaboração de uma metodologia/check-list para verificação dos projetos quanto ao potencial atendimento a norma.

18. REFLEXÕES • Qual o impacto econômico-financeiro no HIS (90% da demanda da CDHU envolve famílias com renda de 1 a 3 sm); • Custo X aumento subsídio; • Qual o tempo para toda a cadeia produtiva se estruturar; • Dificuldade cada vez maior para disponibilidade de terrenos; • Terrenos X custo; • Interferências com o ambiente externo; • Norma de desempenho X qualidade da mão de obra; • Custo da manutenção pós entrega, quando se trata de HIS.

19. Governador do Estado de São Paulo GERALDO ALCKMIN Secretário de Estado da Habitação SILVIO TORRES Presidente da CDHU JOSÉ MILTON DALLARI SOARES Diretor Técnico da CDHU e Secretário adjunto da Habitação MARCOS RODRIGUES PENIDO www.cdhu.sp.gov.br