1 / 16

Az államilag támogatott lakáshitel-rendszer (2000-2004)

Az államilag támogatott lakáshitel-rendszer (2000-2004). Lakáshitel-rendszer (2000-2004). A lakáshelyzet alakulása a rendszerváltás után: Megszűnő állami lakásépítés Egyre magasabb kamat a lakásépítési hitelekre A magyar gazdaság egyre rosszabb helyzete

tatum-vaughan
Télécharger la présentation

Az államilag támogatott lakáshitel-rendszer (2000-2004)

An Image/Link below is provided (as is) to download presentation Download Policy: Content on the Website is provided to you AS IS for your information and personal use and may not be sold / licensed / shared on other websites without getting consent from its author. Content is provided to you AS IS for your information and personal use only. Download presentation by click this link. While downloading, if for some reason you are not able to download a presentation, the publisher may have deleted the file from their server. During download, if you can't get a presentation, the file might be deleted by the publisher.

E N D

Presentation Transcript

  1. Az államilag támogatott lakáshitel-rendszer (2000-2004)

  2. Lakáshitel-rendszer (2000-2004) A lakáshelyzet alakulása a rendszerváltás után: Megszűnő állami lakásépítés Egyre magasabb kamat a lakásépítési hitelekre A magyar gazdaság egyre rosszabb helyzete ’90-es évek közepén kismértékű javulás (1996-1997) ’98 – újabb hanyatlás (oka elsősorban az orosz gazdasági válság)

  3. Lakáshitel-rendszer (2000-2004)

  4. Lakáshitel-rendszer (2000-2004) Az államilag támogatott lakáshitel-rendszer indulása: • 2000 – Orbán-kabinet • Szigorú feltételek (35 év alatti házaspár, két vagy három gyerek, biztos anyagi háttér, hitelképesség) • Maximum 8 millió forintnyi hitel, 8 %-os éves kamat • Kizárólag új lakás vásárlása esetén • Köztisztviselők kiemelt kezelése

  5. Lakáshitel-rendszer (2000-2004)

  6. Lakáshitel-rendszer (2000-2004) • Módosítások a rendszeren (2000-2002): • 2000. december – 3 %-os kamattámogatás használt lakások vásárlásához • Folyamatosan csökkenő kamatszint – elsősorban új lakások vásárlása esetén • Csökkenő kamatok használt lakások vásárlása és felújítása esetén is (bárki igénybe veheti, 30m Ft-ig, átlagosan 19 %-os kamatra) • 2002 március – használt lakások vásárlására is igénybe vehető, 6-7 %-os, támogatott hitelek megjelenése

  7. Lakáshitel-rendszer (2000-2004)

  8. Lakáshitel-rendszer (2000-2004)

  9. Lakáshitel-rendszer (2000-2004) • A rendszerrel kapcsolatos első problémák: • A lakossági megtakarítások csökkentek • A rászorulók helyett a köztisztviselők és a tehetősebb rétegek használták ki a kedvezményes hitellehetőséget • Az államkasszának egyre nagyobb megterhelést jelent a növekvő hitelek támogatása • A 2002-es választásokon és utána minden korábbinál jobban átpolitizálttá vált a lakáshitelek állami támogatásának kérdése

  10. Szociálpolitikai kedvezmény mértéke

  11. A lakáshitel-adókedvezmény átalakítása • Új lakás esetében: 40% (max. évi 120ezer Ft és 10 millió forintos hitelig lehet igénybe venni ) * • Használt lakás esetében: 30% (max. évi 120ezer Ft és 8 millió forintos hitelig lehet igénybe venni)* *évi 3,4 millió forint jövedelemig jogosult igénybe venni az adózó, illetve 4millió forint összegig csökkenő mértékben

  12. A lakáshitel-állomány alakulása

  13. A kormány döntése alapján(2003. december 12.) • Állami kamattámogatás mértéke: • új lakásnál 4,8 százalék • használt lakásnál 3,2 százalék • Az ügyfélkamat mértéke: • új lakásnál 8 százalék • Használt lakásnál 9,6 százalék • Ez a kamatplafon a jegybanki alapkamathoz kötődik a jövőben, tehát egy rugalmas rendszer alakul ki.

  14. Aki december 22-éig hitelkérelemmel fordul a bankhoz, és a bank azt be is fogadja, annak az 5, illetve 6 százalékos kamatplafon az irányadó Hitelfelvételi roham

  15. Információszerzés a témával kapcsolatban: • http://www.magyarorszag.hu/otthon • http://www.meh.hu • http://www.figyelo.hu • http://www.hvg.hu • http://www.p-m.hu

More Related