TERRENO CON PROYECTO DE PLATAFORMA LOGÍSTICA EN PISCO - ICA - PERÚ

1. TERRENO CON PROYECTO DE PLATAFORMA LOGÍSTICA EN PISCO - ICA - PERÚ Econ. Félix Torres Luyo

2. AREA DEL TERRENO El perímetro total es de 148 hectáreas, consta de dos terrenos, ubicados en el distrito de Paracas, provincia de Pisco, región de Ica - Terreno “A”: 783,600 m² - Terreno “B”: 707,808 m²

3. UBICACION DEL TERRENO CITYGATE

4. OBJETIVOS DEL PROYECTO • El Proyecto está orientado a promover la venta de lotes para la edificación de almacenes y crear de esta manera una plataforma logística integral aéreo – portuaria. • La venta está direccionada para inversionistas nacionales e internacionales. • La mejor fortaleza, con la que cuenta el primer 50% de la longitud del terreno es la ubicación geográfica del terreno en el funcionamiento comercial del Aeropuerto Internacional de Pisco y el concesionamiento del Puerto General José de San Martín. • En el 2do 50% de la longitud del terreno se podrían desarrollar actividades empresariales relacionadas con GAS y PETROQUÍMICA. • Se busca garantizar una eficiente operatividad de un sistema de transporte multimodal. Todo un sistema HUB.

5. TERRENO DE PARACAS ZONIFICACION I-2

6. TERRENO DE PARACAS ZONIFICACION I-2

7. DISTANCIA DESDE EL TERRENO HACIA:

8. DISTANCIA ENTRE LOS PUERTOS DE CALLAO Y PISCO • DISTANCIA ENTRE EL PUERTO DEL CALLAO Y EL PUERTO DE PISCO: • VIA TERRESTRE: 250 Km • VIA MARÍTIMA: 128 millas n.

9. ESCENARIO INDUSTRIAL DE PARACAS AEROPUERTO TERRENO PLUSPETROL PUERTO DE PISCO

10. LOCALIZACIÓN DEL TERRENO

11. Es Hora de prestarle atención a Ica (Pisco)Ing. Fernando Cilloniz En lo que va del 2014, Ica lidera el ranking de las exportaciones regionales del país. Increíble. Sin ninguna súper mina como las de Tacna, Moquegua, Arequipa, Áncash, La Libertad o Cajamarca, sin la enorme biomasa pesquera de Chimbote o Piura, más bien, con el punche, el talento y la alegría de su gente, Ica es la región más exportadora del Perú. Con un poco de agroindustria, un poco de pesca, un poco de minería, un poco de industria, un poco de energía, sin contar con su pujante turismo, ni su cada vez más dinámico sector de servicios. Es decir, con un poco de todo – como debe ser el desarrollo de los pueblos – Ica es la región que más divisas le ha generado al país. ¿Por qué, entonces, ningún gobierno se ha ocupado de Ica? No se entiende. ¿Por qué no se le dota del agua que tanto necesita cuando esta sobra en las cuencas vecinas? Menos aún. ¡Es hora de prestarle atención a Ica!

12. CONEXION LATINOAMERICANA

13. CONECTIVIDAD CON LA INTEROCEANICA DEL SUR Y REGIONES COLINDANTES HUANCAYO Permitirá que Brasil (5ta. potencial mundial), a través de la Interoceánica, tenga más facilidades para llegar a las zonas de Asia e India, para su intercambio comercial a través de nuestra Provincia, haciendo uso del sistema multimodal. Así también lo harían las regiones colindantes del Perú.

14. ACCESO DE BRASIL POR LA INTEROCEANICA Sería el mejor aliado para el transporte, almacenaje , carga y descarga en la plataforma logística proyectada, por el recorrido más corto con todos los beneficios que ello conllevaría.

15. NUESTRA PROPUESTA: UNA PLATAFORMA LOGISTICA Pisco no cuenta con una plataformalogística que tenga áreas con equipos adecuados, infraestructura y personal idóneo paraproveer servicios de transporte, distribución, carga - descarga, intercambio de modode transporte, etiquetado, paletización, picking, etc. Una plataforma logística permitiría dar un servicio rápido, competitivo y eficiente, a la vez que fomentará la subcontratación (outsourcing). El terreno que ofrecemos es el sitio ideal para hacerlo.

16. OPORTUNIDADES DE ABASTECIMIENTO HACIA EL OESTE

17. DESARROLLO MULTIMODAL EN PISCO Vía aérea Vía terrestre Vía marítima

18. IMPORTANCIA DE LA LOCALIZACION • Los terrenos se encuentran en un área de zonificación industrial existente, de acuerdo al Modelo de Desarrollo Urbano 2011-2021 realizado por el Ministerio de Vivienda en coordinación con la Municipalidad Provincial de Pisco, cercana a varias empresas que ya están en funcionamiento y a otras que están en construcción. • La cercanía a la carretera Panamericana Sur, nos integra por el norte y el sur con toda la costa del país. • Por la Carretera Vía Los Libertadores (5 Km de Pisco) nos conectamos con Ayacucho, Huancavelica y Huancayo (centro del Perú) • Pisco es una de las pocas ciudades en el Perú que tiene transporte multimodal. • Los terrenos se encuentran a 5 Km del Distrito de San Andrés y a 8 Km del distrito de Pisco (capital de la Provincia), ubicado en el distrito de Paracas, ciudades que cuentan con todos los servicios básicos, con una población aproximada de 70,000 habitantes. • En las cercanías están todos los poderes del Estado y entidades públicas, además de infraestructura turística, industrial, financiera, etc.

19. EMPRESAS DEL ENTORNO Y COLINDANTES • Por el Norte colinda con la cabecera de la Pista del Aeropuerto Internacional “Capitán FAP Renán Elías Olivera”. • Por el Sur colinda con la Planta de Fraccionamiento de Gas de PLUSPETROL S.A. (Gas de Camisea) y con la planta en construcción de Nitratos del Perú S.A. primera empresa petroquímica peruana de escala mundial que dará valor agregado al gas. • Por el Este colinda con la empresa FUNSUR dedicada a la fundición de estaño y con Corporación Aceros Arequipa S.A., primera empresa siderúrgica del País. • Por el Oeste con el Océano Pacífico, camino directo al Asia, y la carretera San Andrés – Paracas. • A 600 metros se encuentra el Aeropuerto Internacional de Pisco. • A 5 Km hacia el sur se encuentran diversas empresas pesqueras y conserveras (harina de pescado - Premium).

20. MUCHAS GRACIAS Econ. Félix Torres Luyo