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REIA of Detroit

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13 diapositives · 286 Views · Aug 06, 2014

Discover the essential components of Triple Net Lease (NNN) investments with expert insights from Gary Smith of Marcus & Millichap. This guide covers the key processes, identifying financing options, and effective marketing strategies. Learn how to control your investment with guidance on responsibilities for property management, taxes, and maintenance. Connect with industry influencers and stay ahead of trends through valuable resources from various associations. Optimize your investment journey and understand the nuances of NNN agreements effectively.

REIA of Detroit - slide 1
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Transcription de la présentation
  1. REIA of Detroit Gary Smith Marcus & Millichap Triple Net Lease

  2. PROCESS • CONTROL the Intersection • NETWORK with Influencers • IDENTIFY your Financing • MARKET the Deal

  3. RESOURCES • FEA • CCIM • NASSA • ICSC • NRF • NRA

  4. FEA Fed. Exchange Accom. • www.1031.org • Know the Code (IRS)

  5. CCIM Cert Comm Invest Mgrs • www.ccim.com • Deal Brokers

  6. NASSA North Amer Sec Admin Assn • www.nasaa.org • Investment regulators

  7. ICSC Intl Coun Shopping Ctr • www.icsc.org • Follow the trends

  8. NRA Natl Restaurant Assn • www.restaurant.org • What’s hot

  9. NRF Natl Retail Federation • www.nfronline.com • What’s hot

  10. SAMPLE

  11. SAMPLE cont

  12. Triple Net Lease (NNN) Who is responsible for what? Tenant: • Base rent • Property taxes • Property insurance • Pro-rata share of common area maintenance (CAM) which can include common area landscaping, utilities, snow removal, repairs, etc. • Personal property and liability insurance which once in place must show the Landlord as additionally insured • Personal Property Taxes • Janitorial services • Utilities • Phone • Internet

  13. CONTACT • Gary Smith • Realtor • Marcus & Millichap • 248.415.2600 • Gary.smith@marcusmillichap.com